Beschikbaar vanaf 1 sep. 2026
Nieuw
Commercieel kantoor te huur in centrum Gent
€ 2.650
Een pand van CD-Vastgoed bv
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 184 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Kantoorruimte te huur op het gelijkvloers van neo-gotisch herenhuis in hartje Gent
Deze kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een neo-gotisch getinte herenwoning, gelegen op de hoek van de Limburgstraat en de Gouvernementstraat in Gent. Een karaktervol pand op een commerciële topligging in het historische stadscentrum.
De kantoren zijn vlot bereikbaar met de wagen via de E17 en E40 (afrit op ca. 1,4 km) en met het openbaar vervoer dankzij een tramhalte op slechts 90 m. Een openbare parking op 290 m zorgt voor extra comfort voor bezoekers.
Beschikbare oppervlakte
🏢 184m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit onthaal met balie, 4 aparte burelen, vergaderzaal, kitchenette, sanitair H/D, douche
📦 archiefruimte in de kelder (40m²)
🚗 3 parkeerplaatsen bij te huren aan €150/parkeerplaats/maand
Troeven
📍 commerciële topligging in centrum Gent
🗂️ volledig ingedeelde en functionele ruimte
🚘 parkeermogelijkheid bij het pand
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne 📞 09/243 41 85 of ✉️ arne.vanhorebeeke@cd-vastgoed.com
Deze kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een neo-gotisch getinte herenwoning, gelegen op de hoek van de Limburgstraat en de Gouvernementstraat in Gent. Een karaktervol pand op een commerciële topligging in het historische stadscentrum.
De kantoren zijn vlot bereikbaar met de wagen via de E17 en E40 (afrit op ca. 1,4 km) en met het openbaar vervoer dankzij een tramhalte op slechts 90 m. Een openbare parking op 290 m zorgt voor extra comfort voor bezoekers.
Beschikbare oppervlakte
🏢 184m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit onthaal met balie, 4 aparte burelen, vergaderzaal, kitchenette, sanitair H/D, douche
📦 archiefruimte in de kelder (40m²)
🚗 3 parkeerplaatsen bij te huren aan €150/parkeerplaats/maand
Troeven
📍 commerciële topligging in centrum Gent
🗂️ volledig ingedeelde en functionele ruimte
🚘 parkeermogelijkheid bij het pand
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne 📞 09/243 41 85 of ✉️ arne.vanhorebeeke@cd-vastgoed.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3777089-KNR-1
- Energieverbruik: 92230 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1888 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 50 m² |
|---|---|
| Keuken | 5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-2431
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024