Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
THE OFFICE: kantoren nabij Klaverblad (E17/E40)
Prijs op aanvraag
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 456 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het kantorencomplex bestaat uit 3 aanpalende gebouwen en is zeer rustig gelegen aan de oevers van de Schelde.
De gebouwen werden recent opgefrist met een strakke moderne look en beschikken over veel natuurlijk daglicht.
Zeer gunstige parkeerratio van 1/35m².
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar zowel ondergronds (1.800€/pp/jr) op 2 niveaus, als bovengronds (1.000€/pp/jr),
Mogelijkheid tot huren van berging aan 65 €/m²/jaar. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en een fietsenstalling voor bezoekers.
De gemeenschappelijke kosten (18€/m²/jr) omvatten o.a;
- Conciërge
- Schoonmaak gemeenschappelijke delen
- Reiniging van de ramen (buiten)
- Perifere inbraakbeveiliging op niveau gelijk vloer
- Onderhoud wegenis, parking en groene zones
- Omniumonderhoudscontract liften
- Omniumonderhoudscontract HVAC-installatie
- Ruimen van aalputten
- Afvalverwerking
- Verbruik gemeenschappelijke delen elektriciteit, verwarming en water
- Verzekering gebouw
- Beheerskosten
- Huur brandblusapparaten in gemeenschappelijke delen
- Nazicht en onderhoud brandpreventiemateriaal
- Wettelijke periodieke controles technische installaties
Privatieve kosten (12€/m²/jr) omvatten:
- Elektriciteitsverbruik kantoren (gemeten via tussentellers)
- Elektriciteitsverbruik privatieve koeling (gemeten op basis van calorimeters)
- Gasverbruik privatieve verwarming (verdeling op basis van quotiteiten)
- Waterverbruik kantoren en sanitair (verdeling op basis van quotiteiten)
Het stadscentrum is op wandelafstand, openbaar vervoer vlakbij (Gent Sint-Pietersstation)
Het gebouw is heel goed gelegen vlakbij autosnelwegen E17/E40 en R4.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0020177523-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 456 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | MOUTSTRAAT 52 - 80 - THE OFFICE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
MOUTSTRAAT 52 - 80 - THE OFFICE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.