Duurzame nieuwbouwkantoren langs E40

Beschrijving

Business center “In The Yard”, een veelzijdige ontmoetingsplek met als focus het welzijn van de gebruikers.
In The Yard zet maximaal in op het welzijn van de medewerkers door het nastreven van de WELL-standard. Dit resulteert zich onder andere in een binnenklimaat van hoge kwaliteit, een goede akoestiek, voldoende daglicht, maar ook worden er grenzen verlegd als het gaat om beweging, voeding, vitaliteit enz.
Gebruikers worden members van een community. Om maximaal in te zetten op het creëren van een community worden er events georganiseerd, alsook is er plaats voor ontspanning op de site. Er is naast een padelveld ook een basketbalveld en ruimte voor petanque voorzien. In het business center bevindt er zich een event ruimte, boardroom voor 16 personen een bar en een restaurant.
De kantoren worden full-serviced aangeboden. Dit zorgt ervoor dat huurders niet voor verrassingen komen te staan op vlak van kosten.
Momenteel zijn er ruimtes beschikbaar van 31m² t.e.m. 624m².
Het gebouw is gelegen langsheen de E40 in Drongen. Vlot bereikbaar en ruime parkeergelegenheid met ratio 1 pp/ 15m² (laadfaciliteit aanwezig).

Business center “In The Yard”, een veelzijdige ontmoetingsplek met als focus het welzijn van de gebruikers.

In The Yard zet maximaal in op het welzijn van de medewerkers door het nastreven van de WELL-standard. Dit resulteert zich onder andere in een binnenklimaat van hoge kwaliteit, een goede akoestiek, voldoende daglicht, maar ook worden er grenzen verlegd als het gaat om beweging, voeding, vitaliteit enz.

Gebruikers worden members van een community. De groene en moderne omgeving biedt plaats voor verbinding. Medewerker krijgen de kans om optimaal voordeel te halen uit deze community. Ze krijgen de kans om elkaar te ontmoeten, te vergaderen en te netwerken.

Om maximaal in te zetten op het creëren van een community worden er events georganiseerd, alsook is er plaats voor ontspanning op de site. Er is naast een padelveld ook een basketbalveld en ruimte voor petanque voorzien. In het business center bevindt er zich een event ruimte, boardroom voor 16 personen een bar en een restaurant.

De huurprijs (excl. btw) van deze full-service kantoren bevat:

• Ingerichte, gemeubelde kantoren met elektrisch verstelbare bureaus
• Eigen verbruik en diensten gemeenschappelijke delen (nutsgebruik, verzekering, onderhoud, poetswerken cfr. huishoud reglement)
• Gebruik van de open keuken, binnentuin, gemeenschappelijke lunchruimtes en fietsparkeerplaatsen
• Gebruik van de fitness, douches, kleedkamers en lockers
• Verlichtingsarmaturen (inbouw LED) à 500 lux, 2 vloerdozen/25m² met 4 stopcontacten en reserve voor 4 tel-/UTPaansluitingen

In The Yard members krijgen ook 10% korting op alle extra faciliteiten.

De beschikbare ruimtes bevinden zich “In The Yard”, op de 2^de verdieping ter hoogte van de binnentuin. De binnentuin nodigt uit tot ontspanning, wandelmeetings en gezellige lunchpauzes.

Momenteel zijn er ruimtes beschikbaar van 31m² t.e.m. 624m².

Het business center beschikt over een gratis bezoekers parking.

De prijs voor ondergrondse parkeerplaatsen zonder laadmogelijkheid bedraagt 1300 EUR excl. btw/plaats/jaar.

Ondergrondse parkeerplaatsen met laadmogelijkheid kosten 1500 EUR excl. btw/plaats/jaar.

De huurprijs voor een moto-parkeerplaats bedraagt 150 EUR/plaats/jaar en een bergruimte kost 20 EUR/m²/jaar.

Energie- en waterbesparende technieken zorgen ervoor dat ‘In The Yard’ één van de duurzaamste kantoorgebouwen van België wordt.:

• Passiefhuis-standaard voor de gebouwschil
• Fossielvrij verwarmen en koelen (modulerende geothermische warmtepomp)
• Passieve koeling via klimaatplafonds
• Maximale inzet op zonnepanelen

• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Maximale daglichttoetreding (met door het Gebouw Beheer Systeem gestuurde externe zonnewering

Gelegen langsheen de E40 in Drongen. Vlot bereikbaar en ruime parkeergelegenheid met ratio 1 pp/ 15m² (205parkeerplaatsen en 40 laadpalen).

Flexibele contracten vanaf 1 jaar mogelijk.