Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Nieuw
Ruim kantoorgebouw van meer dan 1.000 m² met interessant verhuurpotentieel in Gent
Een pand van DW IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1000 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
Beschrijving
Dit unieke handelspand is uitzonderlijk goed gelegen langs de Antwerpsesteenweg in Gent (Sint-Amandsberg), vlak bij de R40 en op slechts zes minuten wandelen van station Gent-Dampoort. Dankzij de grote zichtbaarheid en de vlotte bereikbaarheid is dit gebouw ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en representatieve uitvalsbasis. Het pand werd eerder verhuurd aan SD Worx en biedt in totaal meer dan 1.000 m² bruikbare oppervlakte.
De kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping. Deze verdiepingen zijn instapklaar en beschikken over diverse kantoorruimtes, vergaderzalen en een eetruimte met kitchenette. Het gebouw heeft grote raampartijen die zorgen voor een lichtrijke en aangename werkomgeving. Op de eerste en tweede verdieping zijn bovendien afgesloten cubicles aanwezig. Daarnaast omvat het gebouw nog twee extra verdiepingen, waaronder een woongedeelte, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt.
Het pand biedt ook interessante mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die een verhuurconcept willen uitwerken. Zo kan het gebouw bijvoorbeeld worden ingedeeld in afzonderlijke kantoren, vergaderruimtes of werkplekken die apart worden verhuurd aan bedrijven, zelfstandigen en andere professionals. Op die manier kan een interessant verhuurconcept worden gecreëerd met potentieel voor recurrente huurinkomsten. De eigenaar heeft geen bezwaar tegen onderverhuring, wat extra flexibiliteit biedt voor wie het gebouw zelf huurt en vervolgens ruimtes aan derden wenst te verhuren.
Er is tevens een lift aanwezig die tot de hoogste verdieping gaat, al heeft deze onderhoud nodig. Het pand beschikt over de nodige voorzieningen, waaronder kitchenettes en sanitair. Tegenover het gebouw zijn bovendien drie overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een beperkte bijkomende kost.
Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte en de flexibele mogelijkheden voor eigen gebruik en onderverhuring biedt dit pand tal van opportuniteiten voor ondernemingen en investeerders.
Voor meer informatie en/of een bezoek, bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 Mohamed Ettaibi
De kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping. Deze verdiepingen zijn instapklaar en beschikken over diverse kantoorruimtes, vergaderzalen en een eetruimte met kitchenette. Het gebouw heeft grote raampartijen die zorgen voor een lichtrijke en aangename werkomgeving. Op de eerste en tweede verdieping zijn bovendien afgesloten cubicles aanwezig. Daarnaast omvat het gebouw nog twee extra verdiepingen, waaronder een woongedeelte, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt.
Het pand biedt ook interessante mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die een verhuurconcept willen uitwerken. Zo kan het gebouw bijvoorbeeld worden ingedeeld in afzonderlijke kantoren, vergaderruimtes of werkplekken die apart worden verhuurd aan bedrijven, zelfstandigen en andere professionals. Op die manier kan een interessant verhuurconcept worden gecreëerd met potentieel voor recurrente huurinkomsten. De eigenaar heeft geen bezwaar tegen onderverhuring, wat extra flexibiliteit biedt voor wie het gebouw zelf huurt en vervolgens ruimtes aan derden wenst te verhuren.
Er is tevens een lift aanwezig die tot de hoogste verdieping gaat, al heeft deze onderhoud nodig. Het pand beschikt over de nodige voorzieningen, waaronder kitchenettes en sanitair. Tegenover het gebouw zijn bovendien drie overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een beperkte bijkomende kost.
Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte en de flexibele mogelijkheden voor eigen gebruik en onderverhuring biedt dit pand tal van opportuniteiten voor ondernemingen en investeerders.
Voor meer informatie en/of een bezoek, bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 Mohamed Ettaibi
Energie
 |
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.626 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 1000 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
DW IMMO
Uw makelaar in Vlaanderen, naast de klassieke verkoop en verhuur zijn we gespecialiseerd in overnames van horecapanden
Buiten het klassieke verkoop en verhuur zijn we gespecialiseerd in overnames van horecapanden. Overweegt u de overdracht of verkoop van uw horecazaak?
Bij DW Immo begeleiden we al meer dan 20 jaar horecaondernemers bij de succesvolle verkoop en overname van hun zaak. Met meer dan 300 gerealiseerde dossiers over heel Vlaanderen beschikken we over de ervaring en het netwerk om snel de juiste koper of overnemer te vinden.
Wij zijn actief over heel Vlaanderen en investeren sterk in gerichte publiciteit via onder andere Sligro, de hotelscholen én onze eigen horecakrant met al onze horecazaken ter overname.
Ook starters kunnen bij ons terecht: dankzij onze partners begeleiden we hen niet alleen bij hun overname en/of aankoop, maar helpen we hen ook bij de financiering ervan.
Vanuit ons centraal gelegen en vlot bereikbare kantoor te Gent (Ledeberg), met ruime parkeermogelijkheden, staan we klaar met een persoonlijke aanpak, professionele begeleiding en een sterke kennis van de horecamarkt.
Neem gerust vrijblijvend contact op met DW Immo voor een kennismakingsgesprek
Contacteer Philip Wellens
0497/40.15.93
info@dwimmo.be
Antwerpsesteenweg 2026
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.