Beschikbaar vanaf 1 dec. 2026
Nieuw
Handelsgelijkvloers te huur langs N9 in Ledeberg
€ 1.875 (+€ 45)
Een pand van CD-Vastgoed bv
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand te huur in Ledeberg met een uitstekende visibiliteit? Ontdek deze kwalitatief ingerichte winkelruimte op het gelijkvloers van residentie Floralies I, gelegen langs de Brusselsesteenweg (N9). Dankzij de commerciële ligging vlak bij de Gentse stadsring (R40) en de op- en afritten van de B401/E17 (Fly-over) geniet jouw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid en een hoge zichtbaarheid.
Ook het centrum van Ledeberg en diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand, waardoor de locatie vlot bereikbaar is voor klanten en medewerkers.
Beschikbare oppervlakte
🏬 103 m² handelsruimte op het gelijkvloers
✔️ Open en lichtrijke winkelruimte
✔️ Privatieve kitchenette met toestellen
✔️ Toilet en douche
✔️ Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
Deze commerciële ruimte is geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, showroom, dienstenkantoor of praktijkruimte.
Troeven
✅ Commerciële zichtlocatie langs de Brusselsesteenweg (N9)
✅ Volledig ingerichte en instapklare winkelruimte
✅ Parking voor de deur
✅ Centrum van Ledeberg en openbaar vervoer op wandelafstand
📞 Interesse in dit handelspand te huur in Ledeberg? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Ook het centrum van Ledeberg en diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand, waardoor de locatie vlot bereikbaar is voor klanten en medewerkers.
Beschikbare oppervlakte
🏬 103 m² handelsruimte op het gelijkvloers
✔️ Open en lichtrijke winkelruimte
✔️ Privatieve kitchenette met toestellen
✔️ Toilet en douche
✔️ Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
Deze commerciële ruimte is geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, showroom, dienstenkantoor of praktijkruimte.
Troeven
✅ Commerciële zichtlocatie langs de Brusselsesteenweg (N9)
✅ Volledig ingerichte en instapklare winkelruimte
✅ Parking voor de deur
✅ Centrum van Ledeberg en openbaar vervoer op wandelafstand
📞 Interesse in dit handelspand te huur in Ledeberg? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2976791-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 45 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | FLORALIES I |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
W-1666
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024