Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Hoogwaardig en lichtrijk gelijkvloers kantoor (Casco+) met terras en 4 parkeerplaatsen te huur
Een pand van Delestré Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve en comfortabele uitvalsbasis voor uw onderneming, praktijk of vrij beroep? Dit moderne compleet vernieuwde kantoor of praktijk op het gelijkvloers (138 m² BVO) biedt de perfecte balans tussen hedendaags comfort, professionele uitstraling en praktische toegankelijkheid. Het pand wordt verhuurd volgens het Casco Plus-principe, wat u het beste van twee werelden biedt: de essentiële, hoogwaardige basis is al voor u geplaatst, terwijl u de verdere inrichting en sfeer volledig naar de noden van uw activiteit kunt personaliseren. Zo zijn de vloeren, plafonds, armaturen/verlichting en het sanitair reeds volledig voorzien en afgewerkt. Als huurder richt u de ruimte verder op maat in met uw eigen meubilair, tussenwanden of eventuele kitchenette. Bovendien sluit het kantoor naadloos aan op een aangenaam privatief terras, ideaal voor een rustige pauze in de buitenlucht of een informeel overleg. Een uitzonderlijke troef van dit pand is de royale parkeer- en mobiliteitsvoorziening. U en uw medewerkers beschikken over twee vaste overdekte carportplaatsen, terwijl uw cliënteel zorgeloos kan parkeren op de twee voorbehouden klantenplaatsen vlak voor de deur. Voor wie met de tweewieler komt, is er een gedeeld gebruik van de fietsparking. Financiële gegevens en voorwaarden: De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.895, te vermeerderen met btw (verhuur onder btw-stelsel, fiscaal interessant voor btw-plichtigen). De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder (het definitieve aanslagbiljet is momenteel in afwachting van toekenning door de FOD Financiën). Daarnaast zijn de vaste onderhoudskosten van het gebouw (zoals tuinonderhoud, ramen wassen, periodiek ledigen van de septische put, liftonderhoud en elektriciteit van de gemene delen) eveneens ten laste van de huurder; de exacte provisie en verdeelsleutel hiervan worden nog vastgelegd. Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2028. Deze werkomgeving leent zich bij uitstek voor kantoordoeleinden, vrije beroepen, zakelijke dienstverlening of een consultatiepraktijk. Horeca-activiteiten, voedselbereiding, handelsvormen met avond-/nachtexploitatie of activiteiten die enige vorm van geluids-, verkeers- of geurhinder veroorzaken, zijn reglementair niet toegelaten. Wilt u de plannen inkijken of de mogelijkheden voor uw kantoor of praktijk bespreken? Neem gerust contact met ons op via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
THJacquesEggermontstraat29Ledeberg
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.