Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Polyvalent bedrijfsgebouw voor opslag / industrie
€ 22.029,58
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 7128 m² bewoonbaar
Beschrijving
Polyvalent bedrijfsgebouw gelegen aan de Brusselsesteenweg in Ledeberg (Gent), geschikt voor een combinatie van commerciële en logistieke activiteiten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg en de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een interessante locatie voor winkels, showrooms, leisureconcepten of commerciële dienstverleners.
Magazijnruimte specificaties
- Duurzame polybetonvloer
- Stevige staalstructuur
- Volledige verlichting + lichtstraten
- Meerdere parkeerplaatsen
- Praktische toegang via wagenverbinding naar het eerste verdiep
- Aansluitingen: water, gas, elektriciteit
- Brandhaspels
- Ingerichte kantoren
- 2 sectionale poorten aan de voorzijde
- 1 schuifpoort achteraan
Retailruimte specificaties
- Robuuste staalstructuur
- Parketvloer voor een kwalitatieve uitstraling
- Algemene inkom + aparte wageninkom links
- Grote glasgevel met sterke commerciële uitstraling
- Volledig sanitair
- Aansluitingen: water, gas, elektriciteit
- Publi-gevel, ideaal voor branding of reclame
Ligging:
- E17 op slechts 850 m
- E40 op 3 km
- Binnenring Gent (R40) 500 m
- Ring R4 Gent 3 km
Bijkomende informatie:
- Huurcontracten van max. 3 jaar met 6 maanden vooropzeg.
- Enkel in zijn totaliteit te huren.
De Brusselsesteenweg is bovendien een drukke invalsweg met voortdurende passantenstroom, wat de commerciële visibiliteit van dit pand verhoogt.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 7128 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | BRUSSELSESTEENWEG 149-165 LEDEBERG |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
BRUSSELSESTEENWEG 149-165 LEDEBERG
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.