Goed bereikbare kantoren + magazijn
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 1310 m² bewoonbaar
Beschrijving
ABP Bemar heeft een totale oppervlakte van 25.000 m² verdeeld over 3 semi-industriële multi-tenant gebouwen. 8.900 m² hiervan zijn magazijnen, 4.400 m² kantoren en er is een herontwikkeling van 3.200 m².
De site is gelegen in het zuiden van Gent, in "The Loop". Op slechts 10 minuten van het centraal station van Gent.
Specificaties magazijn:
- Polybetonvloer
- 2 automatische sectionale poorten
- Lichtstraten
- Verlichting
- Staalstructuur
- Geïsoleerd steeldeck
- RWA-luiken
- Vrije hoogte: 6m tot 8m
- Vloerbelasting: 3-5 ton/m2
- Circulatieruimte en kleine buitenopslag
- Hoogsapnningscabine
Specificaties kantoren:
- Publi gevel
- Dubbel glas
- Vaste wanden
- Vals plafond
- Verlichting
- Sanitair m/v
- Douches
- Aparte vergaderzalen en burelen
- Databekabeling
- Rookmelders
- HVAC
- Parkeerplaatsen: 5
- Gemeenschappelijke laadpalen
Gemeenschappelijke lasten (ca. 10.50 euro/m²/jaar):
- Riolering, septische putten
- Groendienst
- Alarm, brandveiligheid
- Schoonmaak, ook ramen
- Onderhoud HVAC, ook privaat
- Afvalverwerking
- Brandverzekering
- Keuring utilities
- …
Parkeerplaatsen te huur aan 850 euro per plaats per jaar.
Aanpassingswerken of inrichting op maat van de huurder is bespreekbaar met de eigenaar.
De vermelde huurprijzen zijn een richtprijs. Exacte huurprijs hangt af van oppervlakte, huurtermijn en afwerking. Exact voorstel mogelijk na een bezoek ter plaatse.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1310 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | POORTAKKERSTRAAT 39 - 43 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
