Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Comfortabele kantoren op zichtlocatie aan het klaverblad in Sint-Denijs-Westrem
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
Beschrijving
Professionele kantoorruimte te huur Kortrijksesteenweg 1090, Sint-Denijs-Westrem
Op een toplocatie nabij de KBC-toren en IKEA Gent bieden wij twee instapklare kantoorunits aan, gelegen boven de Telenetwinkel:
Unit 1: 2de verdiep (256 m²)
Deze lichtrijke kantoorruimte biedt een uitstekende werkplek met optimale bereikbaarheid dankzij de ligging langs de drukbezochte Kortrijksesteenweg en de nabijheid van de E17, E40 en R4.
Indeling en voorzieningen:
- Meerdere afzonderlijke kantoorruimtes
- Ruim landschapskantoor
- Kitchenette
- Eigen sanitair (heren/dames)
- Dubbele beglazing
- Laminaatvloer
- Lamellenplafond met ingebouwde LED-verlichting
- Centrale verwarming op gas
- Lucht/lucht koelelementen
- Lift aanwezig
- EPC-label A
Unit 2: 3de verdiep (153 m²)
Deze bijkomende kantoorruimte is apart of samen met de unit op het tweede verdiep te huren. Beide units delen dezelfde afwerkingsgraad en comfortniveau.
Indeling:
- Aparte keuken
- Grote open space
- Sanitair M/V
- Aparte meetingroom/kantoor
- Drie terrassen
Extra troeven voor beide units:
- 5 parkeerplaatsen in totaal, te verdelen tussen beide units
- Mogelijkheid tot bijkomende parkeer- of opslagruimte op aanvraag
- Goed onderhouden gebouw met 3 verdiepingen
- Grote totem voor publiciteit langs Kortrijksesteenweg
- Gemeenschappelijke kosten: 65 EUR/maand (inclusief afvalverwerking, fietsenstalling, verbruik algemene delen, buitenverlichting en liftonderhoud)
- Eigen tellers voor water- en elektriciteitsverbruik
Deze kantoorruimtes zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, energiezuinige en goed bereikbare werkplek in de regio Gent.
De onroerende voorheffing bedroed voor AJ 2025:
-voor de 2e verdieping: 2950,47 euro per jaar > per maand 246 euro
- voor de 3e verdieping: 2043,02 euro > per maand 170 euro
Voor meer informatie of het plannen van een plaatsbezoek:
info@ceusters.be of 09 233 36 45
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200420-0002265143-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
KORTRIJKSESTEENWEG 1090 SINT-DENIJS-WESTREM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.