Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw BEN kantoren met vlotte bereikbaarheid
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
Beschrijving
2 Nieuwbouw BEN kantoorgebouwen aan The Loop langsheen de Poortakkerstraat in Sint-Denijs-Westrem.
Eerste gebouw heeft 5 bouwlagen van telkens 1.000m².
Het tweede gebouw heeft 4 bouwlagen van telkens 1.000m² met centraal de gemeenschappelijke delen/sanitaire kern.
Mogelijkheid om op te splitsen vanaf 500m².
Beide gebouwen zijn voorzien van innovatieve energiezuinige technieken waardoor de verbruikskostenminimaal zullen zijn.
- Uiterst enegiezuinige BEN gebouwen (Bijna Energie Neutraal)
- Combinatie PV Installatie (224,960 KWp 592 PV panelen) -Geothermie -Klimaatplafond
- Geen fossiele brandstoffen
- Performant ventillatiesysteem ter bevordering van de luchtkwaliteit en bijgevolg werkomstandigheden
- LED Verlichting, DALI sturing (Digital Adressable Lighting Interface)
- Buitenzonwering volautomatisch gestuurd op basis van metingen van weerstation
- Hemelwaterrecuperatie voor hergebruik
De gebouwen staan op palen waardoor het gelijkvloers is voorzien van grote flexibele ontvangstruimten met buiten extra ruimte voor buitenbeleving en activiteiten.
Tussen de gebouwen komt een centraal beplant middenplein.
Ondergrondse parkeergarage van 84 parkeerplaatsen en 5 bovengronds, een afgesloten fietsenstalling voor 140 fietsen op het gelijkvloers, voorzien van oplaadpunten/palen.
Deelauto's en deelfietsen mogelijk.
Parkeerratio 1/100m² op de site. Bijkomende Parkeermogelijkheden op de parking van de Stad Gent.
Toegang middels nummerplaatherkenning.
Mogelijkheid tot bijhuren berging.
Vlot bereikbaar via autosnelweg E40/E17 en de Ring rond Gent (R4) alsook via de Kortrijksesteenweg.
Op fietsafstand (ca. 10min) van het station Gent Sint-Pieters via fietsbrug over de Ring. Bushalte op 350m.
Huurprijs exclusief 21% BTW.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2018068651/EP08535/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Paula Marckxstraat 1-3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
Paula Marckxstraat 1-3
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.