Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gemeubelde kantoren in stijlvol gebouw langs The Loop
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 492 m² bewoonbaar
Beschrijving
Prestigieuze kantoorruimtes met een tijdloze/stijlvolle uitstraling en veel lichtinval te huur aan The Loop.
De kantoren zijn volledig ingericht (kitchenette, vergaderzalen/afzonderlijke bureaus) en voorzien van meubilair.
Er kan tevens gebruik gemaakt worden van gemeenschappelijke vergaderzalen (verschillende groottes) en een bedrijfsrestaurant gelegen op het gelijkvloers van het gebouw.
De kantoren worden aangeboden volgens een "all in" dienstenpakket (huurprijs excl. 21% BTW):
- Uitgeruste lokalen met meubilair
- Verbruik verwarming, water, gas en elektriciteit (volgens normaal gebruik en tarieven, jaarlijkse afrekening)
- Kitchenette
- Lockers
- Gebruik van gemeenschappelijke ruimten (gangen, restaurant, sanitair, doucheruimte, receptie, technieken, etc.);
- Gebruik gemeenschappelijke vergaderzalen conform de voorwaarden voorzien in het reglement van inwendige orde;
- Gemeenschappelijke bureautica voorzien aan de receptie;
- Afgesloten fietsenstalling;
- Regelmatige schoonmaak en het algemeen onderhoud van de site en haar uitrusting;
- Onderhoud planten;
- Alle kosten voor het normale gebruiksonderhoud (inclusief herstelling en vervanging te wijten aan normale slijtage).
Parkeerplaatsen voor het gebouw beschikbaar. Ruime publieke parking net aan het gebouw.
Perfecte ligging op de loop wegens de nabijheid van E40 en R4 (binnenring Gent). Tevens ook op 2.11km afstand van station Gent Sint-Pieters.
Vanaf voorjaar 2027 zal er een shuttlebus komen met verbinding van en naar station Gent Sint-Pieters.
Bovendien is tijdelijke huur mogelijk, wat deze kantoorruimtes bijzonder interessant maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit. Dit is ideaal voor ondernemingen die tijdelijk extra kantoorruimte nodig hebben, bijvoorbeeld tijdens groeifases, tijdelijke projecten, detachering, renovaties of herlocalisatie van personeel. Dankzij de instapklare inrichting, gemeubelde ruimtes en all-in dienstverlening kunnen bedrijven zonder investeringskost én zonder lange contractverplichting onmiddellijk operationeel zijn.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-2016_226130/EP10580/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 492 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | PAULINE VAN POTTELSBERGHELAAN 12 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
PAULINE VAN POTTELSBERGHELAAN 12 - Ausy
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.