Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 feb. 2027
Nieuw
Bedrijfspand met buitenopslag te huur in het industriepark van Zwijnaarde
€ 13.479,09
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2016 m² bewoonbaar
- 2016 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Functioneel bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte en ruime buitenopslag te huur op het industriepark van Zwijnaarde. De site bevindt zich op een strategische locatie nabij de oprit van de R4 via de Nieuwscheldestraat en het verkeersknooppunt E17/E40. Ook met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar, dankzij een tram- en bushalte op wandelafstand.
Beschikbaar vanaf 01/02/2027:
• 1.656 m² magazijnruimte: voorzien van 8 automatische sectionaalpoorten met een hoogte van 4,2 m. De vrije hoogte varieert van 5,3 m tot 7 m, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse opslag- en bedrijfsactiviteiten.
• 360 m² kantoorruimte: deels ingedeeld en uitgerust met een keuken en sanitair, ideaal voor een combinatie van administratieve en operationele activiteiten.
• 1.000 m² buitenopslag: ruime verharde buitenruimte voor stockage, materialen of bedrijfsvoertuigen.
• 15 bovengrondse parkeerplaatsen: inbegrepen in de huurprijs.
• Extra mogelijkheden: mogelijkheid tot overname van een magazijntent van ca. 300 m², containers en/of magazijnrekken.
Troeven:
🏭 ruime combinatie van magazijn, kantoren en buitenopslag
🚛 8 automatische sectionaalpoorten
📍 strategische ligging nabij R4 en E17/E40
📦 1.000 m² verharde buitenopslag
🅿️ 15 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen
⚡ drijfkracht en hoogspanningscabine aanwezig
Interesse in dit veelzijdige bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte en buitenopslag in Zwijnaarde? Neem contact op met Lucas via 09/243 41 86 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Beschikbaar vanaf 01/02/2027:
• 1.656 m² magazijnruimte: voorzien van 8 automatische sectionaalpoorten met een hoogte van 4,2 m. De vrije hoogte varieert van 5,3 m tot 7 m, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse opslag- en bedrijfsactiviteiten.
• 360 m² kantoorruimte: deels ingedeeld en uitgerust met een keuken en sanitair, ideaal voor een combinatie van administratieve en operationele activiteiten.
• 1.000 m² buitenopslag: ruime verharde buitenruimte voor stockage, materialen of bedrijfsvoertuigen.
• 15 bovengrondse parkeerplaatsen: inbegrepen in de huurprijs.
• Extra mogelijkheden: mogelijkheid tot overname van een magazijntent van ca. 300 m², containers en/of magazijnrekken.
Troeven:
🏭 ruime combinatie van magazijn, kantoren en buitenopslag
🚛 8 automatische sectionaalpoorten
📍 strategische ligging nabij R4 en E17/E40
📦 1.000 m² verharde buitenopslag
🅿️ 15 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen
⚡ drijfkracht en hoogspanningscabine aanwezig
Interesse in dit veelzijdige bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte en buitenopslag in Zwijnaarde? Neem contact op met Lucas via 09/243 41 86 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3826885-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 2016 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 1656 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2016 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2016 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2492
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.