Stijlvolle kantoren via ter beschikkingstelling

Instapklare kantoren in een standingvol gebouw die verhuurd worden via terbeschikkingstelling (+21%BTW)

Hoofdzakelijk R&D activiteiten toegestaan in samenwerking met Universiteit Gent / VIB (ICT, Biotech, Life Science, enz.)

Specificaties:

- Buitenschrijnwerk in aluminium

- Verlaagd plafond

- Databekabeling

- Verhoogde vloer

- Dubbele beglazing

- TL-lampen

- Tapijttegels

- Afzonderlijk sanitair dames/heren

Deze instapklare kantoren/labo's zijn voorzien van modulaire wanden, databekabeling, cafetaria en warme keuken geïnstalleerd op de 1ste verdieping, evenals meetingcenter met volledig ingerichte meetingrooms.

Inclusief de huurprijs:

-Basishuur privatieve en gemeenschappelijke delen:

-privatieve delen: kantoorruimte

-gemeenschappelijke delen: koffiecorner, gangen en toiletten

-gemeenschappelijke ruimte gelijkvloers

-Belastingen - Verzekeringen:

-Onroerende voorheffing, stads-en provinciebelasting, brandverzekering gebouw

-TPvision beheert de infrastructuur, uitrusting en het meubilair

-Voorzieningen en meubels gemeenschappelijke delen:

-Volledig uitgeruste gemeenschappelijk delen inclusief koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, A0 plotter, koelkast, meubels koffieruimte,...

-kluisjes

-2 vrouwen + 2 mannen toiletten + gebruik douches + toiletten gelijkvloers

-Voorzieningen en meubilair privatieve delen:

-installeren van scheidingswanden voor privatieve ruimte voorzien volgens plan

-Toegangscontrole privatieve delen (gemonteerd op toegangsdeur van het kantoor) inclusief badges (1/persoon)

-Volledig uitgerust kantoor: 1 werkplaats per 10m² netto privatieve ruimte (1 werkplaats= 1 bureau incl USB, UTP, stroomaansluiting, 1 stoel, 1 kast per 6 werkplaatsen, 1 kapstok per kantoor)

-Volledig uitgeruste vergaderzalen: per vergaderzaal = 1 vergadertafel voor 6 personen incl USB, UTP, stroomaansluiting, 6 stoelen, 1TV, 1 vaste telefoonlijn

-IT-verbinding: 1 IT-verbinding per kantoor incl. firewall (router)

-Onderhoudskosten gemeenschappelijke delen:

-Schoonmaak, kuisen van ramen, onderhoud en reparaties, ongediertebesctrijding, hygiëne, algemeen afvalbeheer, groenonderhoud, planten.

-Receptie, beveiliging, toegangscontrole gebouw & liften, brandpreventie, beheerskosten Quares.

-Elektriciteit, gas, telefoon, water incl het onderhoud van de waterfontein.

-Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke uitrusting: meubilair, toiletten, koffiemachine, printer, inbindmachine, snijmachine, plotter, koelkast.

-Onderhoudskosten privatieve delen:

-Schoonmaak (2,5 uur per dag per verdieping)

-Elektriciteit (normaal gebuik, gas)

-Onderhoud & reparaties van de infrastructuur, uitrusting en het meubilair van TPVision.

-Andere diensten inbegrepen:

-Eenmalige opstelling van de kantoorruimte bij huurovereenkomst van minimum 3 jaar

-Telefoon: abonnement en 1 specifiek telefoonnummer per rechtspersoon

-IT: abonnement basis gebruik, gratis WIFI voor gasten

-Gebruik van receptiediensten van 8u tot 18u: ontvangen van bezoekers, postverwerking, telefoon service,...

-Het gebruik van de printer (scannen, e-mail, fax, kopiëren, printen), A0 plotter, inbindmachine, koffiemachine, snijmachine, koffiemachine, koelkast. Consumpties niet inbegrepen.

-Gratis gebruik van de grote vergaderzaal op de 1ste verdieping (8uur per maand)

-15% korting op de prijzen voor het reserveren van een vergaderzaal

-Gebruik fietsenstalling

-Gebruik douches

-Gebruik van restaurant- en cateringdiensten

Deze kantoren genieten van een mooie visibiliteit van op de E40 en zijn tevens gelegen aan de verkeerswisselaar E40 (Oostende-Brussel) en de E17 (Antwerpen-Gent). Openbaar vervoer (tram en bus) in de nabijheid en genieten van een vlotte verbinding met het Sint-Pietersstation.