Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 jul. 2026
Nieuw
THE BRAIN - Technologiepark-Zwijnaarde 118
€ 4.579
9052 ZWIJNAARDE
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 16566 m² bewoonbaar
- 10 Toilet(ten)
- 17 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
THE BRAIN wordt een iconische nieuwbouwtoren van ca. 20.000 m² in Tech Lane Ghent Science Park (Zwijnaarde). Dit innovatieve project is het resultaat van een unieke samenwerking tussen Alides, PMV en de Universiteit Gent en wordt ontwikkeld als een community hub voor AI en Deep Tech.
In deze inspirerende werkomgeving staat samenwerking tussen bedrijven, start-ups, scale-ups en onderzoeksinstellingen centraal.
THE BRAIN biedt onder meer een mix van kantoren, labos, coworking en meetingruimtes met flexibel indeelbare plateaus, dakterras,...
Het project maakt deel uit van het dynamische ecosysteem van Tech Lane Ghent Science Park, waar meer dan 5.500 onderzoekers, UGent-labs, internationale R&D-centra en innovatieve technologiebedrijven actief zijn.
Strategische ligging nabij E40, E17 en R4 en de vlotte verbinding met station Gent-Sint-Pieters.
Meerdere indelingen mogelijk met een maximum van 5 huurders per plateau.
Oplevering voorzien in Q3 2027
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die willen groeien binnen het Gentse AI- en Deep Tech ecosysteem.
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie via het nummer 09/233.36.45.
In deze inspirerende werkomgeving staat samenwerking tussen bedrijven, start-ups, scale-ups en onderzoeksinstellingen centraal.
THE BRAIN biedt onder meer een mix van kantoren, labos, coworking en meetingruimtes met flexibel indeelbare plateaus, dakterras,...
Het project maakt deel uit van het dynamische ecosysteem van Tech Lane Ghent Science Park, waar meer dan 5.500 onderzoekers, UGent-labs, internationale R&D-centra en innovatieve technologiebedrijven actief zijn.
Strategische ligging nabij E40, E17 en R4 en de vlotte verbinding met station Gent-Sint-Pieters.
Meerdere indelingen mogelijk met een maximum van 5 huurders per plateau.
Oplevering voorzien in Q3 2027
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die willen groeien binnen het Gentse AI- en Deep Tech ecosysteem.
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie via het nummer 09/233.36.45.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 16566 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 16 |
| Garages | 17 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 10 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 16566 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | THE BRAIN |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Lift | Ja |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
171558
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.