Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Polyvalente kantoorruimte of praktijkruimte van 193 m² + parkeerplaatsen
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² grond
Beschrijving
Instapklare kantoorruimte of praktijkruimte op een vlot bereikbare locatie. Deze polyvalente kantoorruimte/praktijkruimte van 193 m² bruto vloeroppervlakte (ca. 177 m² netto) is ideaal geschikt voor een vrij beroep, kiné, logopedie, advocaten en zoveel meer. van bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Nelson en biedt een aangename, professionele werkomgeving voor diverse activiteiten.
De kantoorruimte/praktijkruimte is bereikbaar via zowel de trap als de lift vanuit het gelijkvloers en de ondergrondse parkeergarage. Er zijn drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan minimaal twee mee gehuurd dienen te worden. Daarnaast kunnen bezoekers gebruikmaken van twee bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen.
Voorzieningen:
Verhoogde technische vloer afgewerkt met tapijttegels
Energiezuinige LED-plafondverlichting
Ventilatiesysteem D
Verwarming en koeling via een geothermische plafondcassette-installatie
Ingebouwde stroom- en datapunten
Digitale toegangscontrole en videofoon
Zonnescreens aan de binnenzijde van de ramen
Het verbruik en het onderhoud van de HVAC-installatie zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. Ook het onderhoud van de gemeenschappelijke inkomhal, de lift en de tuin is inbegrepen via de gemeenschappelijke kosten.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.950/maand (excl. btw)
Ondergrondse parkeerplaats: € 75/maand per plaats
Voorschot gemeenschappelijke kosten: € 270/maand (jaarlijkse afrekening op basis van de werkelijke kosten)
Water- en elektriciteitsverbruik worden afzonderlijk afgerekend via eigen tellers (met uitzondering van het HVAC-verbruik).
Ingericht foto's met AI.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via info@oranjeberg.be.
De kantoorruimte/praktijkruimte is bereikbaar via zowel de trap als de lift vanuit het gelijkvloers en de ondergrondse parkeergarage. Er zijn drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan minimaal twee mee gehuurd dienen te worden. Daarnaast kunnen bezoekers gebruikmaken van twee bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen.
Voorzieningen:
Verhoogde technische vloer afgewerkt met tapijttegels
Energiezuinige LED-plafondverlichting
Ventilatiesysteem D
Verwarming en koeling via een geothermische plafondcassette-installatie
Ingebouwde stroom- en datapunten
Digitale toegangscontrole en videofoon
Zonnescreens aan de binnenzijde van de ramen
Het verbruik en het onderhoud van de HVAC-installatie zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. Ook het onderhoud van de gemeenschappelijke inkomhal, de lift en de tuin is inbegrepen via de gemeenschappelijke kosten.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.950/maand (excl. btw)
Ondergrondse parkeerplaats: € 75/maand per plaats
Voorschot gemeenschappelijke kosten: € 270/maand (jaarlijkse afrekening op basis van de werkelijke kosten)
Water- en elektriciteitsverbruik worden afzonderlijk afgerekend via eigen tellers (met uitzondering van het HVAC-verbruik).
Ingericht foto's met AI.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via info@oranjeberg.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Dendermondesteenweg 533 (TH 2026)
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.