ZEER RECENT 1-SLK APPT OP TOPLOCATIE

Gelegen aan de Rudolf Esserstraat huisnummer 22 bus 204 te 9120 MELSELE

Residentie Haegemolenpark

Prachtig, instapklaar, energiezuinig en comfortabel éénslaapkamer appartement op de tweede verdieping in het midden vooraan het gebouw met  o.a. ruim zuidelijk georiënteerd terras en zeer royale open auto staanplaats met private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.  

Dit appartement bevindt zich in een exclusief zeer recent  appt-gebouw,  op absolute toplocatie, in het centrum van Melsele.

INDELING:

KELDER:

     - ondergrondse gigantische en volledig verlichte parkeergarage (in totaal 54 parkeerplaatsen) bereikbaar via een automatische poort met afstandsbediening en sleutelcontact;

     - bij dit appartement hoort de individuele, ruime open auto staanplaats nummer 41 (± 14,5 m²) in aanwezigheid van een afsluitbaar privaat stopcontact voor oa opladen van uw elektrische wagen of fiets

     - praktische private berging nummer 10 (± 5,5 m² met plafondhoogte van maar liefst ± 3m),beschikt tevens over een dubbel privaat stopcontact en verlichting

     - gemeenschappelijke fietsenstalling;

     - gemeenschappelijke afzonderlijke meterlokalen voor oa individuele watermeter, digitale gasmeter en digitale elektriciteitsmeter met dag en nachttarief.

GELIJKVLOERS:

     - aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 18 parkeerplaatsen en inrit tot ondergrondse parkeergarage;

     - gemeenschappelijke inkomhal/traphal met zeer ruime (verhuis) lift en trap naar alle verdiepingen;weede verdieping midden vooraan:

     - gemeenschappelijke traphal;

TWEEDE VERDIEPING (mIdden vooraan het gebouw) :

     - open inkomhal (± 2,5 m²) met vestiairekast

     - mooie lichte leefruimte met woonkamer en salon, open ingerichte keuken met o.a. vaste moderne keukenkasten met praktisch werkblad in ceramisch materiaal, ceramische kookplaat, dampkap, gootsteen, koelkast, combi-oven en vaatwasser (± 31,5 m²);

     - een ruim zuidelijk gericht terras  (± 11 m²), aansluitend aan de leefruimte en slaapkamer ; bereikbaar vanuit de leefruimte via een schuifraam;

     - nachtgang (± 2,5 m²);

     - afzonderlijk (hang)toilet op regenwater, handenwasser met spiegel, wc- rolhouder en wc-borstel (± 1,5 m²);

     - ruime slaapkamer met plafondhoge maatkast (± 11,5 m²);

     - berging/wasplaats (± 2 m²) met o.a. zekeringskast, ventilatiesysteem D, de CV- ketel en aansluiting wasmachine;

     - badkamer met o.a. inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan, modern en praktisch dubbel lavabomeubel met spiegelkasten met ledlampen (± 4,5 m²);

Belangrijke info :

- Huurprijs: € 830,-/maand
- Gemeenschappelijke kosten: € 85,-/maand

- Waarborg : € 2.490,- (3x maandhuur)

- Plaatsbeschijving : € 175,- (deel huurder)

- BESCHIKBAAR vanaf 15/04/2026

- EPC : 34 kWh/(m² jaar) = Label A , BEN appartement met E-peil: 24

Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be

www.vastgoed-smet.be

De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden