Te Huur: Magazijn & Showroom naast Drukbezocht Winkelpark

Op zoek naar een commercieel pand met maximale zichtbaarheid en ligging op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan de Vesten 43 in Beveren precies wat u zoekt.

Direct naast het Pareinpark, één van de drukst bezochte winkelzones in de regio, geniet dit pand van een constante stroom van bezoekers en een uitstekende visuele aanwezigheid.

Het huidige magazijn heeft een totale oppervlakte van 1.440 m² (20 m breed x 72 m diep). De voorste 18 meter worden binnenkort gesloopt om plaats te maken voor een gloednieuwe showroom met mogelijkheid tot kantoorruimte, volledig aanpasbaar aan de noden van de huurder.

Belangrijkste troeven:

• Zéér strategische ligging naast het Pareinpark met veel winkelverkeer


• Uitstekende visibiliteit langs de Vesten, een belangrijke verkeersas


• Nabij tal van grootschalige handelszaken: uw zaak profiteert mee van de gevestigde klantenstroom


• Magazijnruimte van 1.440 m², waarvan een deel vernieuwd wordt tot showroom/kantoor


• Vlotte bereikbaarheid via N70 en E34


• Parkeermogelijkheden beschikbaar

Deze locatie combineert commerciële slagkracht met functionele ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor bedrijven die willen uitpakken met een zichtbare vestiging op een druk bezochte locatie.

OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: ± 1440 m² (20m x 72m)

Showroom: ± 360 m²

Kantoorruimte: ± 360 m²

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden

- Geïsoleerd dak: geïsoleerde sandwichpanelen

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- 2 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar

Showroom / kantoor

De eerste 360m² zal een nieuwbouw showroom worden gebouwd. De bouwvergunning is reeds verkregen maar kan nog afgestemd worden op de noden van de huurder.

VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: magazijn = 75€/maand

Showroom = 120€/m²/jaar

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: overeen te komen