Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Te Huur: Magazijn & Showroom naast Drukbezocht Winkelpark
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2040 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te huur in Beveren: magazijn van 1.440 m² met nieuw te bouwen showroom, vlak naast het drukbezochte Pareinpark. Dankzij de ligging tussen grote winkelketens en langs een belangrijke doorgangsweg geniet je hier van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Ideaal voor showroom, kantoor of opslag met commerciële uitstraling.
Op zoek naar een commercieel pand met maximale zichtbaarheid en ligging op een absolute toplocatie? Dan is dit pand aan de Vesten 43 in Beveren precies wat u zoekt.
Direct naast het Pareinpark, één van de drukst bezochte winkelzones in de regio, geniet dit pand van een constante stroom van bezoekers en een uitstekende visuele aanwezigheid.
Het huidige magazijn heeft een totale oppervlakte van 1.440 m² (20 m breed x 72 m diep), mogelijkheid voor uitbreiding tot 2040 m². De voorste 18 meter worden binnenkort gesloopt om plaats te maken voor een gloednieuwe showroom met mogelijkheid tot kantoorruimte, volledig aanpasbaar aan de noden van de huurder.
Belangrijkste troeven:
- Zéér strategische ligging naast het Pareinpark met veel winkelverkeer
- Uitstekende visibiliteit langs de Vesten, een belangrijke verkeersas
- Nabij tal van grootschalige handelszaken: uw zaak profiteert mee van de gevestigde klantenstroom
- Magazijnruimte van 1.440 m², waarvan een deel vernieuwd wordt tot showroom/kantoor + mogelijkheid voor uitbreiding tot 2040 m²
- Vlotte bereikbaarheid via N70 en E34
- Parkeermogelijkheden beschikbaar
Deze locatie combineert commerciële slagkracht met functionele ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor bedrijven die willen uitpakken met een zichtbare vestiging op een druk bezochte locatie.
OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 1440 m2 (20m x 72m)
Showroom: ± 360 m2
Kantoorruimte: ± 360 m2 (optie)
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: geïsoleerde sandwichpanelen
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
Showroom / kantoor
De eerste 360m2 zal een nieuwbouw showroom worden gebouwd. De bouwvergunning is reeds verkregen maar kan nog afgestemd worden op de noden van de huurder.
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 12.000 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 2040 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
B.1876
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.