RUIM NIEUWBOUW 1V LOFTAPPT. TE HUUR

RUIM NIEUWBOUW 1V. LOFTAPPARTEMENT

Gelegen aan de Kasteeldreef nr 109 bus 101 te 9120 BEVEREN

Huurprijs : € 1.100 / maand (excl. vaste kosten van 35 euro/maand)

Beschikbaar : Quasi onmiddellijk (te bespreken)

info:

Werkelijk prachtig, instapklaar, energiezuinig en zeer ruim (± 141m²) comfortabel (volledig geschilderd) uniek LOFTappartement op het 1^ste verdiep met twee slaapkamers, twee patio’s en ruim west georiënteerd verhard zonneterras met private toegangstrap achteraan.     

Er wordt eveneens door de verhuurder op het gelijkvloers achteraan het perceel nog een parkeerplaats voor één wagen en een fietsenstalling voorzien.

Dit appartement/uw toekomstige thuis  bevindt zich in een modern nieuwbouwproject, op absolute toplocatie, in de Kasteeldreef nabij het centrum van Beveren, op een boogscheut van de Grote Markt.

Verder werd er in dit exclusief luxe project grote aandacht besteedt aan energiezuinigheid, duurzaamheid en dit in combinatie met hoogwaardige materiaalkeuze en afwerkingsgraad.   Er is bovendien voldoende openbare parking vooraan het gebouw.   Kortom, een bezoekje meer dan waard !

indeling:

Eerste verdieping:

• gemeenschappelijke inkomhal/traphal met bevloering en trap in natuursteen naar het verdiep.
• private inkomhal
• open ruime gang naar ruimtes vooraan
• vestiaireruimte vooraan
• technische berging met oa uitgietbak, aansluiting wasmachine, ventilatiegroep type D en HR condenserende gasketel voor het sanitair warm water en de vloerverwarming
• volledig ingerichte luxe badkamer met oa ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator
• afzonderlijk (hang)toilet met handenwasser
• open ruime gang naar ruimtes vooraan
• eerste ruime slaapkamer aan voorste patio
• tweede slaapkamer eveneens aan voorste patio
• wederom afzonderlijk (hang)toilet met handenwasser
• praktische 3^de extra ruimte die oa dienst kan doen als extra berging, bureel of hobbyruimte.   Deze kamer geeft uit op de achterste patio
• achteraan over de gehele breedte van het pand bevindt zich de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte moderne keuken (oa vaste kasten, eiland, gootsteen, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi oven en dampkap)  met aan één kant veel daglicht via de patio en achteraan uitzicht op het private terras.  

opmerkingen:

autostaanplaats:  private parkeerplaats voor één wagen en een fietsenstalling wordt later nog aangelegd door de verhuurder

beglazing: dubbel hoogrendementsbeglazing

beschikbaarheid: quasi onmiddellijk, verder te bespreken

bezoek ter plaatse: vrijblijvend mogelijk na afspraak met een medewerker van ons kantoor

bouwjaar: 2024

buitenschrijnwerk: aluminium hoogrendmentsprofielen Reynaers (kleur: zwart)

dakconstructie: geïsoleerd plat dak

diepte: maar liefst ± 37meter ! (inclusief terras)

elektriciteitskeuring: aanwezig en conform

e-peil: laag EPC getal van 109 kWh/m²

gemeenschappelijke kosten: ± 35 euro/maand , dit omvat deelname in de kosten van ruimen septische put en aandeel in wassen

buitenschrijnwerk en glas langs de buitenkant (4 keer per jaar)

gordijnen : in samenspraak met de verhuurder kunnen er nog gordijnrails of gordijnsystemen worden geplaatst aan sommige ramen

huisdieren: dit appartement is niet geschikt voor grote en kleine huisdieren en exotische diersoorten

huurovereenkomst : meer info op aanvraag

huurwaarborg: 3 maanden huur

kosten plaatsbeschrijving ingang huur: aandeel huurder bedraagt € 200 exclusief 21% btw  

lichtarmaturen: quasi overal moderne lichtarmaturen aanwezig

nutsleidingen: digitale meters voor elektriciteit en aardgas, verder is er waterleiding en telenet

nuttige info: energiezuinig appartement, het appartement werd door een professionele schilder op kosten van de verhuurder volledig geschilderd, zeer prachtig & uniek luxueus gebouwencomplex!  Roken binnenshuis en in de gemene delen is verboden.   Onderhoud gemeenschappelijke traphal beurtelings in overleg met de bewoner van het eerste verdiep

openbaar vervoer: vlakbij

oppervlakte: ± 141m²

reglement van inwendige orde: te verkrijgen op aanvraag

rookmelders: meer dan voldoende voorzien in gans het appartement

staat: werkelijk instapklaar, uniek in zijn soort

situering: centraal, rustig, vlotte verbinding, absolute toplocatie

sleutelplan: er is een sleutelplan voorzien met veiligheidscilinders

structuur: vloerplaten beton

veiligheid : er is een driepuntslot voorzien in de private inkomdeur en aan de achterdeur.

ventilatie: energiezuinig systeem van het type D (balansventilatie, warmterecuperatie)

verwarming: individuele vloerverwarming op aardgas met automatische thermostaat (HR+ condenserende ketel)

videofoon: aanwezig

vloerbekleding: overal moderne degelijke vinyl vloerbekleding parketmotief