Magazijn 1.375m², hoogte 8m en kantoor 290m² en parking 9 pl

ALGEMEEN

In het goed gelegen industriepark Doornpark te Beveren-Waas bevindt zich dit functionele en onmiddellijk bruikbare bedrijfsgebouw. De ligging vlakbij de N70 en de uitstekende verbindingen naar de E34 en E17 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, wat deze site bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven met logistieke noden.

Het pand combineert een ruim magazijn (unit rechts) van 1.375 m² met hoogte 8m en met ca. 290 m² aan kantoorruimte met kitchenette, waardoor het zowel operationeel als administratief perfect inzetbaar is. De magazijnruimte is degelijk opgebouwd en voorzien van alle nodige faciliteiten om efficiënt te kunnen werken.

Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een hoogspanningscabine, wat extra mogelijkheden biedt voor energie-intensieve activiteiten. Dankzij de kwalitatieve infrastructuur en de doordachte indeling vormt dit gebouw een sterke en veelzijdige oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Er zijn 9 auto parkeerplaatsen inbegrepen vooraan en rondom het bedrijfsgebouw.

Belangrijke kenmerken :

Magazijn
-Staalconstructie met betonnen wanden
-Polybetonvloer met hoge draagkracht
-Vrije hoogte van ca. 8 meter en dakrandhoogte 8,90m
-Magazijn ca. 55 meter diep en 25 meter breedte
-Elektrische toegangspoort 5m br x 4,5m h
-9 auto parkeerplaatsen inbegrepen
-Lichtstraten met natuurlijke lichtinval
-TL-verlichting en industriële verlichting
-Sanitair, vestiaire en refter aansluitend aan het magazijn
-Geen verwarming in het magazijn.

Technisch en extra
-Volledig dak uitgerust met zonnepanelen
-Hoogspanningscabine aanwezig
-Camerabewaking en buitenverlichting
-Zonnepanelen
-Meerdere 220/380 V stopcontacten/unit

Ligging
-Gelegen in industriepark Doornpark te Beveren-Waas
-Vlotte verbinding naar N70, E34 en E17
-Uitstekend bereikbaar voor transport en logistiek

FINANCIEEL

Maandelijkse huurprijs : 7.500€ excl BTW
Huurwaarborg : 3 maanden
OV : 625€ maandelijks
Elektriciteit : maandelijks volgens de meterstanden
Water : jaarlijks volgens de meterstanden
Groenonderhoud wordt periodiek aangerekend
Eventuele andere kosten worden ook door gefactureerd indien nodig