HANDELSRUIMTE OP TOPLOCATIE
€ 1.000
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 54 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
HANDELSPAND OP DE ZICHTLOCATIE VAN BEVEREN !
Op een uitstekende commerciële zichtlocatie aan De Vesten 45B te 9120 Beveren bieden wij deze mooie en volledig instapklare handelsruimte te huur aan.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid springt uw zaak hier meteen in het oog. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving, een belangrijke troef voor uw cliënteel en bezoekers.
Het pand biedt tal van mogelijkheden en is onder meer geschikt als winkel, kantoor, praktijkruimte voor een vrij beroep of andere commerciële activiteit.
ENKELE TROEVEN
- Uitstekende commerciële zichtlocatie
- Ruime parkeermogelijkheden voor cliënteel en bezoekers
- Exclusief gebruik van de verharde ruimte voor het handelspand
- Privatieve fietsenstalling in de garage van het complex
- Elektrische zonnetent en screens aan de voorzijde
- Airconditioning en centrale verwarming op aardgas
- PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
- Nieuwe moderne vloertegels en LED-verlichting
- Recent volledig geschilderd
- Afzonderlijk toilet met handenwassermeubel
- Aparte kitchenette met gootsteen, kraan en keukenkasten
- Aansluiting voor wasmachine voorzien
- Zeer snel beschikbaar vanaf 1 oktober 2026
Achteraan bevindt zich een afgesloten praktische bergruimte met nieuwe kitchenette.
De totale netto = bruikbare oppervlakte bedraagt 53,5 m².
EPC: label B
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: 1.000/maand
- Gemeenschappelijke kosten: 10/maand
- Beschikbaar: vanaf 1 oktober 2026
- Huurwaarborg: 3 maanden huur
- Aandeel huurder in de ingaande plaatsbeschrijving: 175 + btw
Een instapklare handelsruimte op een uitstekende zichtlocatie, met ruime parkeermogelijkheden voor uw cliënteel en tal van voorzieningen, aan een aantrekkelijke huurprijs van 1.000 per maand.
Wenst u meer informatie of wilt u graag een plaatsbezoek inplannen? Neem dan snel contact met ons op via 03 775 41 88 of via guy@vastgoed-smet.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230211-0002807659-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 54 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 54 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
