Keetberglaan 1, 9120 Melsele

Dit complex aan de Keetberglaan in Melsele maakt het mogelijk om je kantoor- en logistieke activiteiten efficiënt te bundelen. Je combineert hier de flexibiliteit van kleinere magazijnunits met representatieve kantoorruimte, ideaal voor bedrijven die zowel opslag als professionele uitstraling nodig hebben in de Antwerpse regio. De strategische ligging nabij de Waaslandhaven en grote verkeersaders biedt jou de nodige connectiviteit voor je dagelijkse operaties en groei. Dit moderne pand biedt je een solide basis om je onderneming verder uit te bouwen.

Hoogtepunten

• Kantoorruimtes vanaf 633 m² en magazijnunits vanaf 100 m²;


• Strategische ligging in de Waaslandhaven, nabij Kallo;


• Uitstekende ontsluiting via de E34 (Antwerpen-Gent);


• Geschikt voor kmo's met gemengde kantoor- en opslagbehoeften;


• Hoogwaardige kantoorafwerking met moderne uitstraling;


• Magazijnunits bieden flexibiliteit in schaalbaarheid;


• Uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens.

Locatie & Bereikbaarheid

Het complex bevindt zich in een industriële en logistieke zone van Melsele, deel van de Waaslandhaven. De ligging verzekert een sterke verbinding met de maritieme en industriële sectoren, ideaal voor bedrijven met logistieke connecties.

• Er zijn fietsnetwerken en fietspaden in de Waaslandhaven en langs de E34 (deels in ontwikkeling);


• E34 afrit Kallo: Directe nabijheid van een op- en afrit (ca. 1 km);


• Goede ontsluiting via de lokale havenwegen;


• Uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens dankzij de directe nabijheid van de E34 en de haveninfrastructuur;


• Station Beveren: 8 km (ca. 10 min rijden);


• Bushalte Kallo Dorp: 3 km. Buslijnen 82 en 83 bedienen de regio en de haven;


• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 20 km;


• Luchthaven Brussels Airport (BRU): 55 km;


• Haven/waterweg: Schelde/Antwerpse Haven (Waaslandhaven);


• Containerterminal: Katoen Natie Terminals NV K 1510 (Kallo) - directe omgeving.

Het Gebouw 

Het complex biedt een combinatie van kantoorruimtes en magazijnunits, waardoor het de ideale oplossing is voor bedrijven die hun operationele en administratieve afdelingen willen samenbrengen op een strategische locatie. De uitstraling is modern en professioneel.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• EV-laders.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met een vrije vloerhoogte van circa 3 meter en een gevelmodulatie van 3 meter, wat flexibiliteit in de ruimte-indeling mogelijk maakt.

Kenmerken:

• Geavanceerde HVAC-installatie met HVRF fancoil units;


• Vochtbeheersing tussen 35% en 70%;


• Glasvezelverbindingen van Telenet en Proximus beschikbaar in de straat;


• Verlaagd plafond;


• Sanitair.

Magazijn

De magazijnunits zijn functioneel ingericht en bieden flexibiliteit voor diverse opslag- en logistieke doeleinden. De opstelling van de units maakt schaalbaarheid mogelijk, wat interessant is voor zowel groeiende kmo's als gevestigde distributeurs.

Technische Voorzieningen:

• Zonnepanelen;


• Eigen afvalwaterzuivering;


• Ventilatie met luchtdebiet van 40 m³/u per persoon;


• Mogelijkheid tot kantoorbekabeling.

Interesse?

Dit bedrijfsgebouwgebouw biedt je een moderne, duurzame en technologisch geavanceerde werkplek op een havenlocatie in Kallo. De directe nabijheid van de E34 en de fossielvrije klimaatbeheersing zijn sterke troeven voor je onderneming. Of je nu een maritiem bedrijf bent dat maximale connectiviteit met de haven zoekt, of een bedrijf die duurzaamheid en uitstekende bereikbaarheid in de regio Antwerpen vooropstelt, dit complex maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie.