Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Te Huur Industriele Site: Kantoren en Magazijn te Verrebroek
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3695 m² bewoonbaar
- 12800 m² grond
Beschrijving
Deze industriële site aan Aven Ackers 10-11-12 in Verrebroek combineert ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit op één strategische locatie. Gelegen vlak naast de afrit van de E34 en in de onmiddellijke nabijheid van de Waaslandhaven, vormt dit complex van bijna 1,3ha de ideale uitvalsbasis voor bedrijven die logistiek, distributie of productieactiviteiten efficiënt willen organiseren.
Het geheel bestaat uit drie functionele magazijnen met oppervlaktes van 2.475 m²,
920 m² en 300 m². Deze variatie maakt het mogelijk om zowel grootschalige opslag als gespecialiseerde activiteiten te huisvesten. Daarnaast zijn er twee moderne kantoorgebouwen van 760 m² en 500 m², elk verspreid over twee verdiepingen, met onder meer een opleidingsruimte. Deze ruimtes zijn perfect geschikt voor administratie, planning, vergaderingen of een representatieve ontvangst van klanten en partners.
De combinatie van ruime magazijnen, moderne kantoren en een groot buitenterrein, in combinatie met de strategische ligging langs de E34 en vlakbij de haven, maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die hun activiteiten willen centraliseren op een goed bereikbare en professionele locatie.
Het geheel bestaat uit drie functionele magazijnen met oppervlaktes van 2.475 m²,
920 m² en 300 m². Deze variatie maakt het mogelijk om zowel grootschalige opslag als gespecialiseerde activiteiten te huisvesten. Daarnaast zijn er twee moderne kantoorgebouwen van 760 m² en 500 m², elk verspreid over twee verdiepingen, met onder meer een opleidingsruimte. Deze ruimtes zijn perfect geschikt voor administratie, planning, vergaderingen of een representatieve ontvangst van klanten en partners.
De combinatie van ruime magazijnen, moderne kantoren en een groot buitenterrein, in combinatie met de strategische ligging langs de E34 en vlakbij de haven, maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die hun activiteiten willen centraliseren op een goed bereikbare en professionele locatie.
Deze industriële site aan Aven Ackers 10-11-12 in Verrebroek combineert ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit op één strategische locatie. Gelegen vlak naast de afrit van de E34 en in de onmiddellijke nabijheid van de Waaslandhaven, vormt dit complex van bijna 1,3ha de ideale uitvalsbasis voor bedrijven die logistiek, distributie of productieactiviteiten efficiënt willen organiseren.
Het geheel bestaat uit drie functionele magazijnen met oppervlaktes van 2.475 m²,
920 m² en 300 m². Deze variatie maakt het mogelijk om zowel grootschalige opslag als gespecialiseerde activiteiten te huisvesten. Daarnaast zijn er twee moderne kantoorgebouwen van 760 m² en 500 m², elk verspreid over twee verdiepingen, met onder meer een opleidingsruimte. Deze ruimtes zijn perfect geschikt voor administratie, planning, vergaderingen of een representatieve ontvangst van klanten en partners.
De combinatie van ruime magazijnen, moderne kantoren en een groot buitenterrein, in combinatie met de strategische ligging langs de E34 en vlakbij de haven, maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die hun activiteiten willen centraliseren op een goed bereikbare en professionele locatie.
Oppervlakte
Totale terrein oppervlakte: ± 12.800 m2
Magazijnruimte: ± 3.695 m2
Kantoorruimte: ± 1.260 m2
Buitenterrein: ± 6000 m2
Technische Beschrijving
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal / beton
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Elektriciteitsvoorziening: hoogspanningscabine
Buiten opslag
- Terrein oppervlakte: +/- 6000 m2
- Verharding: klinkerrs
- Verlichting: ja
- Omheining: ja
Kantoor
- Gelegen aan de voor gevel
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
Voorwaarden
Gevraagde verhuurprijs: 576.000,00 €/jaar
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 3695 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 12800 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.