Magazijn van 1.020 m² met uitstekende bereikbaarheid nabij Waaslandhaven

ALGEMEEN

Deze ruime en goed uitgeruste loods (Unit O) is gelegen op het beveiligde bedrijventerrein, vlakbij de expressweg N49-E34 tussen Antwerpen en Zelzate. Dankzij de directe aansluiting met de Waaslandhaven (Antwerpen-Linkeroever) is dit een uitermate geschikte locatie voor logistieke of industriële activiteiten. Het terrein is filevrij bereikbaar en beschikt over uitgebreide voorzieningen, een hoge veiligheidsstandaard en duurzaam energiebeheer.

TECHNISCHE KEMNERKEN

Oppervlakte en afmetingen

• Totale vloeroppervlakte: 1.020 m²


• Afmetingen: 40,30 m x 25,30 m


• Vrije hoogte: 8,50 m

Constructie en uitrusting

• Zelfdragende staalstructuur


• Gevels in damwandprofiel + Ytong-panelen


• Polybetonvloer, drukvast tot 15 T/m²


• Elektrische sectionaalpoort: 5,00 m (B) x 4,85 m (H)


• Sanitair voorzien: toilet met handenwasser

Aansluitingen

• Elektriciteit 400V, water, telefonie, wifi


• Individuele tellers per nutsvoorziening

Veiligheid & terrein

• Automatische schuifpoort met individuele toegangscontrole


• Camerabewaking + nachtbeveiliging

Duurzaamheid

• Eigen groene stroomproductie


• CO₂-arme werking


• Thermisch goed geïsoleerd

FINANCIEEL

Huurprijs: € 3.300 / maand (excl. btw)

Bijdrage onroerende voorheffing: € 400 / maand

Servicekosten: € 100 / maand