Instapklaar bedrijfspand te Verrebroek
Een pand van Mertens Vastgoed
Overzicht
- 925 m² bewoonbaar
Beschrijving
- BESCHRIJVING
Dit bedrijfsgebouw in Verrebroek, aan Aven Ackers, combineert instapklare kantoren met een praktische loods. De ligging nabij de haven van Antwerpen en de grote verkeersassen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten.
De kantoren zijn ruim en licht, voorzien van vergaderfaciliteiten en een keuken, waardoor ze een comfortabele werkplek vormen. De loods is goed toegankelijk dankzij grote poorten en voldoende circulatieruimte voor vrachtverkeer. Hier bestaat ook de mogelijkheid om de loods uit te breiden. Op het terrein is ook parkeerruimte aanwezig voor medewerkers en bezoekers.
Het gebouw biedt zo een evenwicht tussen representatieve kantoorruimte en functionele opslag, en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bijkomende buitenruimte van circa 950 vierkante meter bij te huren.
- OPPERVLAKTE
Magazijnruimte: ± 390 m2
Kantoorruimte: ± 445 m2
1ste verdieping: ± 90 m2
- TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Vrije hoogte: 6m
- lichtstraten
- Verwarming: gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- persluchtvoorziening
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie
- Mezzanine: m2
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- mogelijkheid tot uitbreding magazijn
BUITEN OPSLAG
Mogelijkheid tot bijhuren van +/- 950m2 buitenruimte
Kantoor
- Gelegen aan de voor- en zijgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas / mazout / elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
- VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 7.850 €/maand
94.200 €/m2/jaar
Onroerende voorheffing: op aanvraag
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 925 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
