Te huur: bedrijfsunit met 360 m² magazijn en 144 m² kantoor

Deze bedrijfsunit biedt een ruime magazijnoppervlakte in combinatie met kantoor- of flexibel in te vullen werkruimtes. Het magazijn is eenvoudig toegankelijk via een automatische sectionale poort en beschikt over een stevige polybetonvloer. Op het gelijkvloers vind je naast het magazijn een ruime ontvangstruimte, die ook dienst kan doen als kantoor, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken en sanitair. De eerste verdieping omvat twee aparte kantoren, ideaal voor een rustige werkomgeving. Het pand biedt verder een groot aantal privatieve parkeerplaatsen (9-tal), wat een belangrijke meerwaarde is voor zowel medewerkers als bezoekers.

De ligging is strategisch, centraal in de economische driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. De E17 is binnen 3 kilometer bereikbaar, alsook het station van Temse. Bovendien is er een bushalte van De Lijn op 1 kilometer van het pand, met hierdoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.

De Huurprijs bedraagt €2.950/maand (excl. kosten en BTW) + €90/maand voor de syndicus.

Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 0472 24 43 25 of adr@mertensvastgoed.be.

Magazijnruimte: +/- 360m²
Kantoorruimte: +/- 144m2
Parking: +/- 9-tal plaatsen

Magazijn/Atelier
- Constructie: beton/ hout
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: lichtstraten
- Vrije hoogte: 6m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie / nooddeur / rookdetectie
- Mezzanine: 6m2
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: verhard (9 tal plaatsen)

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1e verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs: 2.950€/maand + €90 kosten

Beschikbaarheid: vanaf 01/11/2024