Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 dec. 2026
Nieuw
Veelzijdige handelsruimte met parking en zicht op groen
€ 1.250
Een pand van Bolt Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
Beschrijving
Veelzijdige handelsruimte met prachtig zicht op groen en eigen toegang.
Op zoek naar een professionele werkplek waar rust en privacy samenkomen?
Deze charmante handelsruimte, gelegen op de bovenverdieping van een karaktervol gebouw, biedt een aangename werkomgeving met een prachtig, open zicht op de achterliggende velden. Dankzij de volledig aparte toegang en de zelfstandige indeling is dit de ideale locatie voor wie klanten in alle privacy wil ontvangen of in alle sereniteit wil werken.
Indeling
- Aparte, privatieve ingang op het gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de bovenverdieping (1ste verdiep)
- Overloop met ruimte voor een ontvangstruimte of wachthoek
- Verschillende afzonderlijke ruimtes, geschikt als praktijkruimte, behandelruimte of kantoor/kantoren
- Bijkomende ruimte, ideaal als berging, archief, opslag of eetruimte
- Ruime polyvalente ruimte met prachtig uitzicht op de achterliggende velden
Troeven
- Volledig zelfstandige handelsruimte: eigen ingang, volledig afgescheiden van de overige delen van het gebouw
- Veelzijdige invulling: momenteel ingericht als schoonheidssalon, maar eveneens geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten, coaching, consultancy, praktijkruimte en tal van andere professionele doeleinden
- Rustgevende omgeving: prachtig, landelijk uitzicht op de achterliggende velden, ideaal om geconcentreerd en in alle sereniteit te werken
- Professionele uitstraling: aangename en functionele ruimtes waar klanten op een verzorgde manier ontvangen kunnen worden
- Airconditioning aanwezig: de geïnstalleerde systemen zorgen voor zowel koeling als verwarming, aangevuld met luchtcirculatie en luchtzuivering
- Geïsoleerd dak
- Veel parkeermogelijkheden: plaats voor circa vijf wagens, een belangrijke meerwaarde voor zowel de gebruiker als bezoekers
- Karaktervolle architectuur: de handelsruimte bevindt zich in een charmant gebouw met een landelijke uitstraling
Bijzonderheden
- 3 parkeerplaatsen voor het gebouw verplicht bij te huren aan €50/stuk
- Maandelijkse provisie voor elektriciteit (met tussenmeter) zal in samenspraak bepaald worden a.d.h.v. de activiteit
Toelichting omtrent EPC
Het pand beschikt momenteel over een EPC-label D. Hierbij is het belangrijk te vermelden dat het bestaande energieprestatiecertificaat niet volledig representatief is voor de huidige technische uitrusting van het pand.
Ten tijde van de opmaak van het EPC was er nog een stookolie-installatie aanwezig.
Deze is inmiddels buiten gebruik gesteld en ondertussen werden airconditioningsystemen geïnstalleerd die zowel kunnen verwarmen als koelen.
Daarnaast is het dak geïsoleerd. Door de aanwezigheid van garages onder de handelsruimte werd de energetische beoordeling op bepaalde vlakken minder gunstig beïnvloed.
Het huidige EPC-label dient dan ook in het licht van deze wijzigingen en de specifieke gebouwconfiguratie bekeken te worden.
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand te huur in Temse, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250417-0003579103-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bolt Immo
Bolt Immo - Mensen raken met vastgoed
Bolt Immo neemt tijd voor kwaliteit. En dat voel je. Bij Bolt Immo maken we tijd om écht te luisteren. Op basis van jouw verhaal maken we een passend actieplan dat past bij jouw noden en wensen.
We geloven in lange termijn relaties en leren je graag door en door kennen. Zodra we het volledige verhaal kennen, kunnen we het meest passende advies geven. Bovendien zorgt dit ervoor dat we beter weten wat jij als eigenaar, ontwikkelaar, zoekende koper of huurder echt wenst. We zoeken voor jou gericht de juiste klant of het juiste pand en brengen zo de juiste mensen rond tafel. Pas dan hebben wij echte impact.
Bolt immo strijdt voor elk pand en wil zo jouw vertrouwen winnen. We gaan door tot de vonken er vanaf vliegen.
MOORTELSTRAAT 25A TEMSE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.