Magazijn met laadkades en kwalitatieve kantoren

Beschrijving

Multifunctioneel standalone bedrijfsgebouw met moderne uitstraling en veelzijdige faciliteiten. Ideaal voor logistieke, semi-industriële, kantoor- en showroomdoeleinden. Het magazijn is voorzien van 2 laad- en loskades, een automatische sectionale poort en verwarming. De kantoren en showroom zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van HVAC, energie-audit, vergaderzalen, keukens, sanitair en bar met tapinstallatie. Het bedrijfsgebouw is tevens omgeven door 26 parkeerplaatsen en groenvoorzieningen. Gelegen in de industriezone De Zaat in Temse, biedt het pand niet alleen een strategische ligging binnen de economische driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, maar ook een zichtlocatie aan de fiets- en wandelroute langs de Schelde. Neem contact op met Ceusters voor meer informatie en/of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Magazijn

• Gelijkvloers: ca. 2.000m²
• Vrije hoogte 9,4m
• Aparte multifunctionele lokalen van 127m², 42m², 20m², 17m² (sanitair incl douches) en 16m²
• Mezzanine van 127m² met balustrade
• Kabelgoot over de volledige lengte met uibreidingsruimte.
• Lichtstraat: 150m² centraal in het magazijn + 18m² lichtkoepels
• Poorten: twee laadkades via een aparte kuil, bijkomend één grote sectionaalpoort
• Verwarming : warme luchtblazers op gas + destratificatoren (luchtomwalsers)

 Burelen/Showroom

• Brand- en inbraakdetectie met alarmcentrale
• Voldoende verharde buitenruimte voorzien voor afvalcontainers, parking, stockage
• Eigen HS-transfo aanwezig, inpandig en toegankelijk van buiten het gebouw voor Fluvius
• 26 parkingplaatsen reeds aangelegd voor personeel en bezoekers, mogelijkheid tot uitbreiding.
• Bekabeling voor laadpalen reeds voorzien
• Gelijkvloers: burelen en/of showroom met ontvangstbalie, apart sanitair
• Eerste verdieping: burelen en/of multifunctioneel gebruik met een open landschapskantoor met prachtig uitzicht, 5 aparte kantoren, vergaderzaal, refter, terras, apart sanitair en berglokaal
• Tweede verdieping: lokaal van 18m² + uitbreidingsmogelijkheid mits bijbouwen lokalen op de tweede verdieping
• Grote glaspartijen voor veel buitenlicht
• HVAC apart gestuurd per individuele ruimte
• Lift en trappen tot op het eerste verdiep
• Veel raampartijen aan showroom/burelen op gelijkvloers alsook op de eerste verdieping

Duurzaamheid

• Individuele sturing van HVAC
• Destratificatoren voor luchtomwalsing in het magazijn
• Energie-audit, monitoring en advies
• Oplaadpunten voor auto's en fietsen
• Energiebesparende toepassingen
• Groenaanleg en onderhoud