Nieuw

Woning met magazijn te huur

€ 3.000

Baarstraat 30 - 9170 Sint-Gillis-Waas

Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

791 m² bewoonbaar
791 m² grond

Beschrijving

Op een strategische ligging in Sint-Gillis-Waas, op slechts 10 minuten van de oprit van de E34 (Antwerpen – Brugge) E34, bevindt zich dit veelzijdige pand met achtergelegen magazijn, kantoorruimte en comfortabele woning. Ideaal voor zelfstandigen, KMO’s of combinatie wonen/werken.

Magazijnruimte:

429 m²

zadeldak met 6 m nokhoogte en 5,1 m onder spant

Elektrische sectionaal poort (3,6 m x 3,6 m)

Extra schuifpoort (4 m hoog x 4,75 m breed)

Aparte toegangsdeur

Voorzien van water en elektriciteit

Nutsvoorzieningen woning en magazijn zijn afzonderlijk opgesplitst

Kantoorruimte:

56 m²

Verlichting en water voorzien

Functionele indeling met veel mogelijkheden

Woning:

306 m²

3 slaapkamers

2 badkamers

3 toiletten

Bureau / werkruimte

Ruime living

Ingerichte keuken met eetruimte

Wasruimte

Alarmsysteem aanwezig

De woning beschikt over een grote tuin met open zicht op de achterliggende velden, wat zorgt voor rust en privacy ondanks de uitstekende bereikbaarheid.

Dit pand biedt een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor ondernemers die nood hebben aan opslag, werkruimte én wooncomfort op één locatie.

Plan nu uw bezoek in met Bram via 0480 66 95 18 of bram@lancksweerd.be

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 3.000
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bewoonbaar (m²)	791
Verdieping	1
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	1
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	791
Bebouwde oppervlakte (m²)	791

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	1
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Lancksweerd Bedrijfsvastgoed

Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie. VERKOPEN OF VERHUREN Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen. U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be

Baarstraat

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar