Lichtrijke & moderne handelsruimte op toplocatie in Kemzeke
€ 1.200 (+€ 50)
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare handelsruimte met maximale zichtbaarheid?
Deze moderne en lichtrijke handelsruimte is gelegen langs de drukbezochte Stationsstraat in Kemzeke, een belangrijke toegangsweg tussen Sint-Niklaas en de E34. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en passage is dit pand ideaal voor wie zijn activiteit extra visibiliteit wil geven.
De handelsruimte beschikt over een open en uitnodigende indeling, met een balie/onthaal, wat ze uitermate geschikt maakt voor zowel detailhandel, dienstverlening als vrije beroepen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.
Daarnaast is het pand praktisch ingericht met: sanitair, keuken, een aparte jassenberging/opslagruimte
Extra troef:
Achterliggend is er een ruime, lichtrijke ruimte beschikbaar om bij te huren aan een huurprijs van €500 per maand. Deze ruimte geniet van evenveel natuurlijke lichtinval en is ideaal als kantoor, behandelruimte of extra werkruimte, perfect aansluitend bij de handelsactiviteit vooraan.
Troeven op een rij: Lichtrijke en moderne handelsruimte,strategische ligging op een drukke verbindingsweg, balie/onthaal aanwezig, sanitair en keuken, aparte jassenberging/opslag, extra achterliggende ruimte optioneel bij te huren (€500/maand), vlotte bereikbaarheid richting Sint-Niklaas en de E34.
Een ideale locatie voor ondernemers die willen werken in een professionele, zichtbare en flexibele omgeving, met uitbreidingsmogelijkheden naargelang de noden van hun activiteit.
📞 Interesse? Contacteer Eberhard Vastgoed via 03 779 69 29 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3772504-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 50 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
