Prachtig gelijkvloers appartement met koertje en garage
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en karaktervol gelijkvloers appartement in het hart van Sombeke
In een voormalige speculaasbakkerij, midden in het centrum van Sombeke, bevindt zich dit unieke en instapklare appartement dat charme en comfort perfect combineert. Bij het binnenkomen ervaart u meteen de bijzondere sfeer dankzij de hoge plafonds, de zichtbare houten gebinten en de warme uitstraling van de leefruimte met open ingerichte keuken.
De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime inkomhal, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en modern badkamermeubel.
De grote garage met hoge automatische sectionale poort biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar ook extra bergruimte. Achteraan zorgt een afgesloten koer voor een gezellige buitenruimte met volledige privacy, ideaal om rustig te genieten.
Het appartement werd recent volledig geschilderd en is dus meteen instapklaar. Dankzij de warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen blijven de verbruikskosten bijzonder laag. Met een EPC van 71 (label A) en slechts tien euro gemeenschappelijke kosten per maand, combineert dit pand karakter, energiezuinigheid en comfort op een uitzonderlijke manier.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026.
Een bezoek ter plaatse contacteer Immo Twins 052/55.55.55 of info@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42023-G-OMV_2019104164/EP19377/L001/D01/SD002
- Energieverbruik: 71 kWh/m²/jaar
- E-peil: E43
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO TWINS
