Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Operationele uitvalsbasis voor KMO — kantoor + loods + magazijn
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Zoekt u een professionele vestiging waar kantoor en operationele ruimte écht samenkomen? Dit uitzonderlijk goed uitgerust bedrijfspand in Waasmunster combineert een volledig modern kantoorgedeelte met ruime overdekte opslag- en magazijnruimtes op één afgesloten domein.
Kantoorgedeelte (ca. 500 m²):
— 30 werkplekken, professioneel onthaal en meerdere vergaderzalen
— Vloerverwarming en koeling via warmtepomp, airconditioning en zonnewering
— Refter, koffiehoeken, printlokaal en extra zolder
— Volledig instapklaar en gemeubeld
Operationele ruimtes (ca. 2.000 m² overdekt):
— Overdekt magazijn + magazijn met geautomatiseerde mogelijkheden
— Vlotte vrachtwagentoegang via brede private oprit
— Ideaal voor opslag van materiaal, voertuigen of technische installaties
Terrein en bereikbaarheid:
— Totaal 3.000 m² volledig omheind en afgesloten domein
— 24 parkeerplaatsen waarvan 8 met EV-laadpaal
— Elektrische toegangspoort en camerabewaking
— 5 minuten van E17 (Lokeren/Belsele afrit), bereikbaar vanuit Sint-Niklaas, Lokeren en Dendermonde
Extra flexibiliteit:
Het kantoor en de magazijn-/operationele ruimtes kunnen desgewenst ook afzonderlijk verhuurd worden. Alles is bespreekbaar in functie van de behoeften van de huurder.
Ideaal voor: aannemingsbedrijven, technische installateurs (HVAC, elektro, ventilatie, zonnepanelen), logistieke dienstverleners, zorginstellingen met wagenpark, of elke KMO die kantoor en operationele ruimte op één locatie zoekt.
Onmiddellijk beschikbaar — Huurprijs: €7.500/maand + aandeel OV.
Info en bezoek: cvg@claves.be of 03/502.98.74
Kantoorgedeelte (ca. 500 m²):
— 30 werkplekken, professioneel onthaal en meerdere vergaderzalen
— Vloerverwarming en koeling via warmtepomp, airconditioning en zonnewering
— Refter, koffiehoeken, printlokaal en extra zolder
— Volledig instapklaar en gemeubeld
Operationele ruimtes (ca. 2.000 m² overdekt):
— Overdekt magazijn + magazijn met geautomatiseerde mogelijkheden
— Vlotte vrachtwagentoegang via brede private oprit
— Ideaal voor opslag van materiaal, voertuigen of technische installaties
Terrein en bereikbaarheid:
— Totaal 3.000 m² volledig omheind en afgesloten domein
— 24 parkeerplaatsen waarvan 8 met EV-laadpaal
— Elektrische toegangspoort en camerabewaking
— 5 minuten van E17 (Lokeren/Belsele afrit), bereikbaar vanuit Sint-Niklaas, Lokeren en Dendermonde
Extra flexibiliteit:
Het kantoor en de magazijn-/operationele ruimtes kunnen desgewenst ook afzonderlijk verhuurd worden. Alles is bespreekbaar in functie van de behoeften van de huurder.
Ideaal voor: aannemingsbedrijven, technische installateurs (HVAC, elektro, ventilatie, zonnepanelen), logistieke dienstverleners, zorginstellingen met wagenpark, of elke KMO die kantoor en operationele ruimte op één locatie zoekt.
Onmiddellijk beschikbaar — Huurprijs: €7.500/maand + aandeel OV.
Info en bezoek: cvg@claves.be of 03/502.98.74
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251224-0015197427-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TH 20260708 DOMMELS72W CVGC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.