Handelsgelijkvloers met buitenruimte op de Heide
Een pand van Bolt Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit pand bevindt zich op een uitstekende en gegeerde locatie op De Heide in Waasmunster. Het karaktervolle handelsgelijkvloers geniet van een centrale ligging, met een uitstekende visibiliteit en vlotte toegankelijkheid. Parkeergelegenheid op het perceel zorgt bovendien voor extra comfort voor klanten en bezoekers. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving prachtige wandelgebieden, wat de locatie een aangename en veelzijdige uitstraling geeft.
Dit karaktervolle gebouw ademt geschiedenis en authenticiteit en vormt daardoor een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het handelsgelijkvloers combineert een sfeervolle uitstraling met een ruime en veelzijdige indeling.
De bovenverdieping van het gebouw wordt afzonderlijk verhuurd en beschikt over een volledig eigen ingang. Hierdoor genieten beide entiteiten van een optimale privacy en onafhankelijkheid.
Het commerciële gelijkvloers beschikt over een prachtige loungebar van ca. 65 m², die dankzij de warme en karaktervolle inrichting meteen een aangename sfeer creëert. Aansluitend bevindt zich een ruim terras van ca. 50 m², ideaal om klanten of bezoekers ook buiten te laten genieten. Verder is er een polyvalente ruimte van ca. 32 m², een indrukwekkende inkomhal en zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Een geïnstalleerde keuken en technische berging zorgen voor de nodige praktische voorzieningen.
Ook buiten biedt dit pand heel wat troeven. Aan de achterzijde behoren twee garageboxen tot het huurceel en is er een bijzonder ruime parking aanwezig, een absolute meerwaarde voor zowel klanten als personeel. De bijhorende tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingezet als extra buitenruimte, terras of groene ontspanningszone.
Als extra bergruimte beschikt het pand eveneens over een kelder.
Dankzij de combinatie van karakter, ruimte, parkeermogelijkheden, buitenruimte en een uitstekende indeling biedt dit handelsgelijkvloers een unieke setting met bijzonder veel potentieel.
Indeling
- inkomhal
- loungebar/commerciële ruimte
- commerciele ruimte
- geïnstalleerde keuken
- toiletten voor dames en heren
- technische berging
- terras
- twee garageboxen
Algemeen
- geen gemeenschappelijke kosten
- super gegeerde locatie op De Heide
- beschikbaarheid af te stemmen
- onroerende voorheffing ten laste van huurder
Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand in Waasmunster, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260805-0015133346-NR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 23.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 64 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bolt Immo
