WONING MET MAGAZIJN VAN 216 M²

WONEN EN WERKEN OP ÉÉN LOCATIE WONING MET MAGAZIJN VAN 216 M² EN BUREAURUIMTE

Op zoek naar een woning die perfect te combineren is met een zelfstandige activiteit? Deze eigendom biedt een interessante combinatie van comfortabel wonen, een ruim magazijn en een aparte bureauruimte, gelegen op een vlot bereikbare locatie op amper 10 minuten van de A12.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aangename living, een keuken, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder, ideaal als extra bergruimte.

Een belangrijke troef is het bijhorende magazijn van maar liefst 216 m², voorzien van een sectionale poort en rechtstreeks toegankelijk vanaf de woning. In het magazijn is bovendien een afzonderlijke bureauruimte aanwezig. Deze kan uitstekend gebruikt worden als kantoor, werkruimte of ontvangstruimte voor klanten, waardoor professionele activiteiten volledig gescheiden kunnen worden van het privéleven.

Dankzij de ligging en de vlotte bereikbaarheid is het pand bovendien makkelijk vindbaar voor klanten en leveranciers. Een interessante oplossing voor zelfstandigen, ondernemers of vrije beroepen die wonen en werken graag op één locatie combineren en nood hebben aan opslag- of werkruimte.

Er bestaat eveneens de mogelijkheid om aansluitend extra tuingrond bij te huren, afhankelijk van de gewenste invulling.

De huurprijs kan, afhankelijk van de concrete afspraken en het gebruik van de verschillende delen van het pand, mogelijk worden opgesplitst tussen het woongedeelte en het beroepsmatig gebruikte gedeelte. Dit kan interessant zijn voor zelfstandigen met het oog op de eventuele verwerking van het beroepsgedeelte in de beroepskosten. De concrete fiscale aftrekbaarheid is uiteraard afhankelijk van de persoonlijke situatie en dient door de huurder met de boekhouder of fiscalist te worden bekeken.

Een veelzijdige eigendom voor wie wonen, werken, klanten ontvangen en stockeren op een praktische manier wil combineren, met bovendien een uitstekende verbinding naar de A12.

Verdere info of een bezoek ter plaatse contacteer Immo Twins 052/55.55.55 of info@immotwins.be