Nieuw
Exclusief herenhuis met idyllische tuin en dubbele garage in hartje Aalst
Een pand van Vastima
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
PLAN NU UW AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / GEEN TELEFOON.
PRENEZ RENDEZ-VOUS PAR NOTRE SITE WEB VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / PAS DE TÉLÉPHONE.
Stap binnen in een stukje Aalsterse geschiedenis en ontdek dit uitzonderlijke herenhuis, perfect gelegen in de binnenstad. Op slechts enkele passen van de Grote Markt en de bruisende winkelstraten, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de E40 en invalswegen, combineert dit pand het beste van twee werelden: een centrale ligging én een oase van rust.
Het herenhuis werd volledig gerenoveerd met oog voor de modernste technieken (BEN Woning - EPC-label A – E24, 16 zonnepanelen, geothermische warmtepomp, ventilatie D+, regenwaterrecuperatie, vloerverwarming …) maar behoudt zijn authentieke grandeur dankzij de hoge plafonds, originele deuren, parketvloeren en de unieke charme die doorheen de hele woning voelbaar is.
De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot tuin en terras en leidt ons naar de leefkeuken uitgerust met alle hedendaagse toestellen en een royale eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin en het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitruimte met bureauhoek alsook een gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met ensuite badkamer. Een derde badkamer wordt gedeeld door de overige kamers. Elke slaapkamer baadt in het licht en kan, indien gewenst, perfect dienen als home office.
De vaste trap brengt u naar de open zolderverdieping van +/- 85 m² met meerdere dakvensters, ideaal als hobbyruimte of extra leefruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder, een prachtig aangelegde west gerichte tuin met terras én een dubbele garage. De tuin is een idyllische plek om te genieten, te onthaasten en volop van de zon te genieten.
Dit unieke herenhuis is zowel bereikbaar via de straatzijde als via de tuin.
Een woning met dit karakter en deze afwerking komt zelden op de markt. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!
PLAN NU UW AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / GEEN TELEFOON.
PRENEZ RENDEZ-VOUS PAR NOTRE SITE WEB VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / PAS DE TÉLÉPHONE.
PRENEZ RENDEZ-VOUS PAR NOTRE SITE WEB VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / PAS DE TÉLÉPHONE.
Stap binnen in een stukje Aalsterse geschiedenis en ontdek dit uitzonderlijke herenhuis, perfect gelegen in de binnenstad. Op slechts enkele passen van de Grote Markt en de bruisende winkelstraten, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de E40 en invalswegen, combineert dit pand het beste van twee werelden: een centrale ligging én een oase van rust.
Het herenhuis werd volledig gerenoveerd met oog voor de modernste technieken (BEN Woning - EPC-label A – E24, 16 zonnepanelen, geothermische warmtepomp, ventilatie D+, regenwaterrecuperatie, vloerverwarming …) maar behoudt zijn authentieke grandeur dankzij de hoge plafonds, originele deuren, parketvloeren en de unieke charme die doorheen de hele woning voelbaar is.
De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot tuin en terras en leidt ons naar de leefkeuken uitgerust met alle hedendaagse toestellen en een royale eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin en het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitruimte met bureauhoek alsook een gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met ensuite badkamer. Een derde badkamer wordt gedeeld door de overige kamers. Elke slaapkamer baadt in het licht en kan, indien gewenst, perfect dienen als home office.
De vaste trap brengt u naar de open zolderverdieping van +/- 85 m² met meerdere dakvensters, ideaal als hobbyruimte of extra leefruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder, een prachtig aangelegde west gerichte tuin met terras én een dubbele garage. De tuin is een idyllische plek om te genieten, te onthaasten en volop van de zon te genieten.
Dit unieke herenhuis is zowel bereikbaar via de straatzijde als via de tuin.
Een woning met dit karakter en deze afwerking komt zelden op de markt. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!
PLAN NU UW AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / GEEN TELEFOON.
PRENEZ RENDEZ-VOUS PAR NOTRE SITE WEB VASTIMA.BE > HUREN > IK WIL HUREN / PAS DE TÉLÉPHONE.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41002-G-OMV_2022055097/EP17848/A001/D03/SD001
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- E-peil: E24
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
718
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024