> Te huur > Ninove > Huis > Zeer verzorgde woning met ruime garage en aangelegd terras
Nieuw

Zeer verzorgde woning met ruime garage en aangelegd terras

Een pand van Vastgoedhuis Eemans

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 240 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Zeer verzorgde woning met 2 slaapkamers, ruime garage en aangelegd terras op 2a 40ca. Deze moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 210 vierkante meter combineert comfort, stijl en energiezuinigheid. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC B. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal en een apart gastentoilet die met oog voor detail is afgewerkt. Verder beschikt de woning over een stijlvolle keuken (12m²) uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. Vanuit de keuken bereikt u het eetgedeelte (12m²) en de eigentijdse leefruimte (50m²) met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. De woning beschikt over een garage van 55m² die bereikbaar is via het terras (62m²) uitgerust met een sectionale poort. Daarnaast is er een extra parkeerplaats bij de garage die toegankelijk is via de Achturenstraat. Het eerste verdiep is bereikbaar via een trap in de leefruimte die uitkomt op de nachthal en voorzien van een lichtkoepel. Er zijn 2 grote slaapkamers met ingebouwde dressing (16m²-11m²) aanwezig waarvan één is uitgerust met een mezzanine. Het eerste verdiep is verder uitgerust met een praktische berging met aansluitingen voor het wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De recent volledig gerenoveerde badkamer (8m²) is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. EPC 159 kWh. CV op aardgas. Zonnepanelen. Waterontkalker. Zeer gunstige ligging, nabij winkels en openbaar vervoer en dichtbij belangrijke invalswegen richting Brussel-Aalst-Halle.
Zeer verzorgde woning met 2 slaapkamers, ruime garage en aangelegd terras op 2a 40ca. Deze moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 210 vierkante meter combineert comfort, stijl en energiezuinigheid. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC B. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal en een apart gastentoilet die met oog voor detail is afgewerkt. Verder beschikt de woning over een stijlvolle keuken (12m²) uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen. Vanuit de keuken bereikt u het eetgedeelte (12m²) en de eigentijdse leefruimte (50m²) met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht. De woning beschikt over een garage van 55m² die bereikbaar is via het terras (62m²) uitgerust met een sectionale poort. Daarnaast is er een extra parkeerplaats bij de garage die toegankelijk is via de Achturenstraat. Het eerste verdiep is bereikbaar via een trap in de leefruimte die uitkomt op de nachthal en voorzien van een lichtkoepel. Er zijn 2 grote slaapkamers met ingebouwde dressing (16m²-11m²) aanwezig waarvan één is uitgerust met een mezzanine. Het eerste verdiep is verder uitgerust met een praktische berging met aansluitingen voor het wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De recent volledig gerenoveerde badkamer (8m²) is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. EPC 159 kWh. CV op aardgas. Zonnepanelen. Waterontkalker. Zeer gunstige ligging, nabij winkels en openbaar vervoer en dichtbij belangrijke invalswegen richting Brussel-Aalst-Halle.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 202512300003767158-RES-1
  • Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.200

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1946
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 210
Verdieping 2
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 240
Bebouwde oppervlakte (m²) 265
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Vastgoedhuis Eemans
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
2025/VH/015
Zeer verzorgde woning met ruime garage en aangelegd terras foto {{pictureIndex}}

Zeer verzorgde woning met ruime garage en aangelegd terras

€ 1.200

Brusselsesteenweg 52 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner