Nieuwbouw KMO-unit van 205 m² met 2 parkeerplaatsen nabij E40 te Aalst-Denderleeuw
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Multifunctionele nieuwbouw KMO-unit van ca. 205 m², ideaal als bedrijfsruimte, atelier, opslagruimte of combinatie van magazijn en werkplaats. De unit maakt deel uit van het kwalitatieve KMO-park Wildebeek, ontwikkeld op de voormalige Dekaply-site op de grens van Aalst en Denderleeuw.
Het bedrijvenpark geniet een uitstekende ligging langs de E40 en is perfect zichtbaar vanaf de snelweg. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Gent vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze volledig afgewerkte unit beschikt over een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, alle nodige verlichting, een 380V-aansluiting en een aparte sanitaire cabine met toilet en wasbakje. Voor de unit bevinden zich bovendien twee privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de huurprijs. De site ligt op slechts 2,5 km van de oprit van de E40 en op 2,3 km van de N45 richting Ninove. Het centrum van Aalst bevindt zich vlakbij. De reistijd bedraagt ongeveer 22 minuten naar de Brusselse Ring (R0) en 23 minuten naar de Gentse Ring (R4).
Maandelijkse huurprijs: € 1.480 excl. btw.
Vaste gemeenschappelijke kosten: € 220 per maand.
Voorschot voor water en elektriciteit: € 100 per maand.
Interesse in deze instapklare KMO-unit? Contacteer Stephanie via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het bedrijvenpark geniet een uitstekende ligging langs de E40 en is perfect zichtbaar vanaf de snelweg. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Gent vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze volledig afgewerkte unit beschikt over een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, alle nodige verlichting, een 380V-aansluiting en een aparte sanitaire cabine met toilet en wasbakje. Voor de unit bevinden zich bovendien twee privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de huurprijs. De site ligt op slechts 2,5 km van de oprit van de E40 en op 2,3 km van de N45 richting Ninove. Het centrum van Aalst bevindt zich vlakbij. De reistijd bedraagt ongeveer 22 minuten naar de Brusselse Ring (R0) en 23 minuten naar de Gentse Ring (R4).
Maandelijkse huurprijs: € 1.480 excl. btw.
Vaste gemeenschappelijke kosten: € 220 per maand.
Voorschot voor water en elektriciteit: € 100 per maand.
Interesse in deze instapklare KMO-unit? Contacteer Stephanie via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6347C
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024