Nieuw
HERZELE – Florerende broodjeszaak op toplocatie met terras
€ 1.450
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
Beschrijving
HERZELE CENTRUM – Instapklare broodjeszaak op toplocatie met ruim terras
In het centrum van Herzele bevindt zich deze goed draaiende en al jarenlang gevestigde broodjeszaak op een uitstekende zichtlocatie met veel passage. De zaak geniet van een sterke reputatie en een vaste klantenbasis.
Het pand is volledig instapklaar en professioneel ingericht, voorzien van alle nodige installaties en materialen om de uitbating onmiddellijk verder te zetten zonder bijkomende investeringen. Achteraan bevindt zich een ruim en aangenaam terras, wat zorgt voor extra capaciteit en een grote meerwaarde tijdens drukke momenten.
De handelsruimte bestaat uit een open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Door de centrale ligging in Herzele geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Zowel ter plaatse consumptie als takeaway zijn perfect mogelijk, wat zorgt voor een flexibel en rendabel concept.
Het gebouw is uitgerust met camerabewaking, verwarming en energiezuinige koeling via warmtepomp. Daarnaast werden belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A en lage energiekosten.
Prijs handelsfonds en goederen: €90.000
Meer info of een bezoek inplannen? Mail naar siegervanderstraeten@immoderas.be!
In het centrum van Herzele bevindt zich deze goed draaiende en al jarenlang gevestigde broodjeszaak op een uitstekende zichtlocatie met veel passage. De zaak geniet van een sterke reputatie en een vaste klantenbasis.
Het pand is volledig instapklaar en professioneel ingericht, voorzien van alle nodige installaties en materialen om de uitbating onmiddellijk verder te zetten zonder bijkomende investeringen. Achteraan bevindt zich een ruim en aangenaam terras, wat zorgt voor extra capaciteit en een grote meerwaarde tijdens drukke momenten.
De handelsruimte bestaat uit een open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Door de centrale ligging in Herzele geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Zowel ter plaatse consumptie als takeaway zijn perfect mogelijk, wat zorgt voor een flexibel en rendabel concept.
Het gebouw is uitgerust met camerabewaking, verwarming en energiezuinige koeling via warmtepomp. Daarnaast werden belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A en lage energiekosten.
Prijs handelsfonds en goederen: €90.000
Meer info of een bezoek inplannen? Mail naar siegervanderstraeten@immoderas.be!
HERZELE CENTRUM – Instapklare broodjeszaak op toplocatie met ruim terras
In het centrum van Herzele bevindt zich deze goed draaiende en al jarenlang gevestigde broodjeszaak op een uitstekende zichtlocatie met veel passage. De zaak geniet van een sterke reputatie en een vaste klantenbasis.
Het pand is volledig instapklaar en professioneel ingericht, voorzien van alle nodige installaties en materialen om de uitbating onmiddellijk verder te zetten zonder bijkomende investeringen. Achteraan bevindt zich een ruim en aangenaam terras, wat zorgt voor extra capaciteit en een grote meerwaarde tijdens drukke momenten.
De handelsruimte bestaat uit een open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Door de centrale ligging in Herzele geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Zowel ter plaatse consumptie als takeaway zijn perfect mogelijk, wat zorgt voor een flexibel en rendabel concept.
Het gebouw is uitgerust met camerabewaking, verwarming en energiezuinige koeling via warmtepomp. Daarnaast werden belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A en lage energiekosten.
Prijs handelsfonds en goederen: €90.000
Meer info of een bezoek inplannen? Mail naar siegervanderstraeten@immoderas.be!
In het centrum van Herzele bevindt zich deze goed draaiende en al jarenlang gevestigde broodjeszaak op een uitstekende zichtlocatie met veel passage. De zaak geniet van een sterke reputatie en een vaste klantenbasis.
Het pand is volledig instapklaar en professioneel ingericht, voorzien van alle nodige installaties en materialen om de uitbating onmiddellijk verder te zetten zonder bijkomende investeringen. Achteraan bevindt zich een ruim en aangenaam terras, wat zorgt voor extra capaciteit en een grote meerwaarde tijdens drukke momenten.
De handelsruimte bestaat uit een open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Door de centrale ligging in Herzele geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Zowel ter plaatse consumptie als takeaway zijn perfect mogelijk, wat zorgt voor een flexibel en rendabel concept.
Het gebouw is uitgerust met camerabewaking, verwarming en energiezuinige koeling via warmtepomp. Daarnaast werden belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A en lage energiekosten.
Prijs handelsfonds en goederen: €90.000
Meer info of een bezoek inplannen? Mail naar siegervanderstraeten@immoderas.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260321-0003829525-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7645660
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024