Gerenoveerd kantoor/handelspand in centrum Oudenaarde
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
Beschrijving
Moderne kantoren/winkelruimte/praktijkruimte op het gelijkvloers in een volledig gerenoveerd appartementsgebouw met 21 appartementen.
Gelegen in het centrum van Oudenaarde aan het water, naast het rusthuis Heilig Hart, de FOD belastingadministratie, horeca en detailhandel.
De unit van 160 m² is een multifunctionele ruimte, laatst gebruikt als kapperszaak.
De unit van 130 m² is ingericht als kantoor en voorzien van alle moderne comfort.
Er zijn 14 publieke (gratis) parkeerplaatsen (waaronder 4 met laadpaal) beschikbaar voor het gebouw en 13 betalende publieke parkeerplaatsen op 25m.
Openbaar vervoer is aanwezig in de nabije omgeving met onder andere verbinding naar station Oudenaarde.
Het betreft handelspand 2 & 3 op het grondplan. Deze kunnen potentieel samengevoegd worden tot een ruimte van ca. 290 m².
Bijkomende kosten:
- Geen gemeenschappelijke kosten van toepassing.
- De onroerende voorheffing voor de ruimte van 160m² bedroeg 1.176,03 Euro voor aanslagjaar 2024.
Voorzien van zonnepanelen, EPC-label A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003603657-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | MARLBOROUGHLAAN 1 & 2 OUDENAARDE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
