Nieuw
KRUISHOUTEM - Fraai BEN nieuwbouwapp. met open vergezicht!
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 53 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De ligging
Dit appartement maakt deel uit van het nieuw opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Het nieuwbouwproject Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en geniet een mooi privatief terras met open vergezicht. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en bureauhoek ideaal uitgerust voor thuiswerk. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de huurprijs), een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van alle lichtarmaturen alsook groot schuifvliegraam in de woonkamer. Kortom, werkelijk een tot in de puntjes uitgerust appartement!
Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 53 m² + 13 m² terras
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 18 kWh/m² jaar - A-label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Ruim terras!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Volledig instapklaar!! (voorzien van alle lichtarmaturen én zelfs een diepvries)
Gemeenschappelijke kosten: € 75.00 / maand
Beschikbaarheid: 01/03/2026
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Dit appartement maakt deel uit van het nieuw opgetrokken gebouw genaamd 'Residentie Rubano'. Het nieuwbouwproject Rubano (opgeleverd in 2024) staat gekend voor luxueus en comfortabel wonen in een groene omgeving. Dankzij zijn ligging Winkelkouter/Waregemsesteenweg is het centrum van Kruishoutem op fietsafstand gelegen, tevens bent u op amper 10 min. rijden zowel in het centrum van Deinze/Waregem als Oudenaarde. Op vrijwel 3 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent/Kortrijk beiden binnen het halfuur bereikbaar zijn. Kortom, rustig gelegen in een groene omgeving doch met optimale verbindingen!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en geniet een mooi privatief terras met open vergezicht. Tevens beschikt u over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en bureauhoek ideaal uitgerust voor thuiswerk. Vooraan het gebouw is er een privatieve autostaanplaats aanwezig (inbegrepen in de huurprijs), een gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke vuilnislokaal.
Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van alle lichtarmaturen alsook groot schuifvliegraam in de woonkamer. Kortom, werkelijk een tot in de puntjes uitgerust appartement!
Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 53 m² + 13 m² terras
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: 18 kWh/m² jaar - A-label
- Autostaanplaats: aansluiting voor installatie laadpaal mogelijk
Troeven
- Energiezuinig BEN-appartement!!
- Vloerverwarming!!
- Zonnepanelen!!
- Ruim terras!!
- Rustig en groen gelegen doch met optimale verbindingen!!
- Volledig instapklaar!! (voorzien van alle lichtarmaturen én zelfs een diepvries)
Gemeenschappelijke kosten: € 75.00 / maand
Beschikbaarheid: 01/03/2026
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 45068-G-OMV_2019161399/EP14854/A001/D01/SD010
- Energieverbruik: 18 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 53 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6251125
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025