Prachtige nieuwbouw villa in een landelijke, residentiële wijk in het groene Astene
€ 1.600 (+€ 100)
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1535 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige nieuwbouw villa in een landelijke, residentiële wijk in het groene Astene
Op een boogscheut van de fietsostrade en nabij invalswegen kan u in alle luxe wonen. De villa is volledig vernieuwd met kwalitatieve en duurzame materialen.
U komt de woning binnen via een ruime en lichtrijke inkomhal, met apart gastentoilet. Rechts heeft u toegang tot de leefruimte met open keuken, en aansluitend zonnig terras. De keuken is voorzien van alle comfort met een vaatwasser, veel kastruimte, een nis voor het plaatsen van een koffiemachine.
Naast de keuken is er een koele kelder en een ruime berging met de zijdeur, aansluiting voor wasmachine en (condenserende) droogkast en de technische ruimte.
Links van de inkom heeft u een eerste slaapkamer of bureauruimte met aansluitende badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel, en een douchekamer met enkele lavabo in meubel. Er is eveneens een zolder.
Links van de woning is een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens die uitkomt op een praktische garage. In de tuin is er een eerste terras aan de woning en een tweede, overdekt terras en bijkomende buitenberging. De tuin zal volledig aangelegd worden.
Mogelijkheid voor het plaatsen van een lader voor een elektrische wagen is reeds voorzien. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Er wordt € 100 provisie per maand gerekend voor het onderhoud tuin.
Er is mogelijkheid om de aansluitende weide naast de woning bij te huren. (prijs apart overeen te komen)
Pluspunten:
+ Energiezuinige woning
+ Afwerking tot in het kleinste detail
+ Kwalitatieve materialen
+ Residentiële wijk
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB in opmaak
- Energieverbruik: 60 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 100 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 42 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Langeveld
