Twee nieuwbouw loodsen met zichtlocatie E17

Op een strategische zichtocatie in Nazareth bieden wij twee nieuwbouw magazijnen aan met uitstekende faciliteiten en hoogwaardige afwerking. Beide loodsen zijn opgetrokken in duurzame betonconstructie en behalen een BREEAM Excellent-score.

Kan aparte of samen verhuurd worden.

Belangrijkste troeven:

• Ruime oppervlaktes:
  
  
  • Loods A: ca. 4.155 m² bruto (4.046 m² opslagruimte + 257 m² kantoren)
  • Loods B: ca. 3.601 m² bruto (3.510 m² opslagruimte + 259 m² kantoren)
  
  
• Vrije hoogte: 7,83 m
• Mezzanines geschikt voor kantoor of lichte goederenopslag (500 kg/m²)
• Hoogwaardige constructie: gepolierde betonvloer (20.000 kg/m²), energiezuinige dak- en muurisolatie, grote lichtstraten voor natuurlijke lichtinval
• Toegankelijkheid: brede poorten (6,00 m x 4,50 m en 4,00 m x 4,50 m) + meerdere toegangsdeuren
• Voorzieningen: aansluitingen voor water, elektriciteit (200 kVa), sanitair en laadinfrastructuur
• Extra mogelijkheden: consoles voor rolbruggen (tot 4 ton), regenwaterput (20.000 L), rookschermen conform RWA
• Professionele uitstraling dankzij moderne vliesgevels en verzorgde groenaanleg
• Parkeer- en laadplaatsen voor elektrische wagens zijn overeen te komen
• Hoogspanningscabine
• Groenaanleg
• Dak met 12 cm PIR
• Wanden met 9 cm PIR
• Lichtstraten met verbeterde energetische waarde

Ligging & bereikbaarheid

• Afrit Nazareth/Deinze (Eke) ligt op slechts enkele minuten rijden (± 2 km). Deze oprit/afrit geeft rechtstreeks toegang tot de E17 met een vlotte verbinding naar Gent, Kortrijk, Antwerpen en Frankrijk
• De site is ook vlot bereikbaar vanaf de E40 (Brussel Oostende), via de knooppunten in Gent. Hierdoor is er een directe link naar Brussel, de kust en de luchthaven van Zaventem.

Dankzij de nabijheid van de E17 en E40 ligt het terrein centraal tussen de hubs van Antwerpen en Gent, ideaal voor distributie, productie of opslag met nationale en internationale reikwijdte.Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve opslagruimte met uitbreidingsmogelijkheden en uitstekende logistieke troeven.

Intersesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie.