Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Nieuwbouwbouwkantoren in de prijkels nabij E17 te Nazareth
€ 13.274
9810 NAZARETH
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 861 m² bewoonbaar
- 8 Toilet(ten)
Beschrijving
Poort van de Prijkels – Landmark kantoorontwikkeling aan de E17
Aan de rand van Nazareth en Deinze verrijst binnenkort een iconisch kantorencomplex van 15 verdiepingen. Strategisch gelegen langs de E17, combineert dit project maximale zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en architecturale uitstraling.
Duurzaam en toekomstgericht
De kantoren worden ontworpen met hoogwaardige afwerking, innovatieve technieken en een sterke focus op duurzaamheid. Het gebouw behaalt een BREEAM-Excellent certificering en voldoet aan de normen van de CSRD-richtlijn, waardoor het bijdraagt aan transparante ESG-rapportage. Waterzuinige systemen, energie-efficiëntie en een biodiverse omgeving maken van dit project een toekomstgerichte werkplek.
Faciliteiten
De site is bestemd voor kantoorachtigen. De activiteiten in de gebouwen kunnen bijgevolg variëren van gedeelde functies, tot kantoren alsook onderzoeksruimte en laboratoria. Ideaal voor technologiebedrijven, scale-ups of zorgorganisaties. De kantoren bieden veel daglicht , een hoog afwerkingsiveau en ruime terassen met panormaisch uitzicht. Elke verdieping heeft een eigen karakter en invulling:
• Niveau 0: Restaurant of cateringconcept in het groen.
• Niveau +1 – Vitaliteit & welzijn -Ruimtes voor fitness, mentale gezondheid en gedeelde functies.
• Niveau +2 – Meeting & coworking -Vergaderingen, workshops en coworking in een dynamische setting.
• Niveau +3 tot +9 – Low Rise kantoren- Moderne units met zicht op natuur en terrassen.
• Niveau +10 tot +13 – High Rise kantoren - Open vloeren met panoramisch uitzicht.
• Niveau +14 – Premium Floor - Exclusieve topverdieping voor toplevel kantoren of boardrooms.
Strategische ligging met maximale zichtbaarheid
Op slechts 15 minuten van Gent en 25 minuten van Kortrijk. Geen files, maar een vlotte bereikbaarheid via de E17. Gelegen op bedrijventerrein De Prijkels, met uitstekende zichtbaarheid vanaf de snelweg.
Ruime parkeermogelijkheden: 190 ondergrondse parkeerplaatsen, laadpalen voor elektrische wagens en een goed uitgeruste fietsenstalling.
Flexibele mogelijkheden
Oppervlaktes zijn flexibel en bespreekbaar.
Zowel huur als aankoop is mogelijk.
Offertes worden steeds op maat opgesteld, afgestemd op de specifieke noden van uw onderneming. Opgegeven prijzen zijn indicatief.
Aan de rand van Nazareth en Deinze verrijst binnenkort een iconisch kantorencomplex van 15 verdiepingen. Strategisch gelegen langs de E17, combineert dit project maximale zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en architecturale uitstraling.
Duurzaam en toekomstgericht
De kantoren worden ontworpen met hoogwaardige afwerking, innovatieve technieken en een sterke focus op duurzaamheid. Het gebouw behaalt een BREEAM-Excellent certificering en voldoet aan de normen van de CSRD-richtlijn, waardoor het bijdraagt aan transparante ESG-rapportage. Waterzuinige systemen, energie-efficiëntie en een biodiverse omgeving maken van dit project een toekomstgerichte werkplek.
Faciliteiten
De site is bestemd voor kantoorachtigen. De activiteiten in de gebouwen kunnen bijgevolg variëren van gedeelde functies, tot kantoren alsook onderzoeksruimte en laboratoria. Ideaal voor technologiebedrijven, scale-ups of zorgorganisaties. De kantoren bieden veel daglicht , een hoog afwerkingsiveau en ruime terassen met panormaisch uitzicht. Elke verdieping heeft een eigen karakter en invulling:
• Niveau 0: Restaurant of cateringconcept in het groen.
• Niveau +1 – Vitaliteit & welzijn -Ruimtes voor fitness, mentale gezondheid en gedeelde functies.
• Niveau +2 – Meeting & coworking -Vergaderingen, workshops en coworking in een dynamische setting.
• Niveau +3 tot +9 – Low Rise kantoren- Moderne units met zicht op natuur en terrassen.
• Niveau +10 tot +13 – High Rise kantoren - Open vloeren met panoramisch uitzicht.
• Niveau +14 – Premium Floor - Exclusieve topverdieping voor toplevel kantoren of boardrooms.
Strategische ligging met maximale zichtbaarheid
Op slechts 15 minuten van Gent en 25 minuten van Kortrijk. Geen files, maar een vlotte bereikbaarheid via de E17. Gelegen op bedrijventerrein De Prijkels, met uitstekende zichtbaarheid vanaf de snelweg.
Ruime parkeermogelijkheden: 190 ondergrondse parkeerplaatsen, laadpalen voor elektrische wagens en een goed uitgeruste fietsenstalling.
Flexibele mogelijkheden
Oppervlaktes zijn flexibel en bespreekbaar.
Zowel huur als aankoop is mogelijk.
Offertes worden steeds op maat opgesteld, afgestemd op de specifieke noden van uw onderneming. Opgegeven prijzen zijn indicatief.
Energie
- EPC Certificaat: NVT
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 861 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 14 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | De Poort van de Prijkels |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Lift | Ja |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
169029
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.