Nieuw
Hoogwaardige afgewerkte woning met tuin
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe, halfopen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m². Gelegen in het groen en toch vlakbij het centrum van Merelbeke, is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen én diverse recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand bevindt zich het Gentbos en het volledig nieuw aangelegde Molenkouterpark, een ideale plek voor ontspanning en natuurbeleving.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, woon- en eetkamer en open keuken met berging.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad en derde kamer met vaste trap naar de zolder.
Zolderverdieping
Multifunctionele zolderverdieping van ca. 40 m².
Exterieur
De woning beschikt tevens over een inpandige garage met rechtstreekse doorgang naar de zonnige tuin met terras.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Volledig ingerichte keuken
- Instapklaar
Troeven
- Ligging
- Kwalitatieve materialen
- Groene omgeving
Benieuwd?
Niels organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op dinsdag 12 augustus, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Deze knappe, halfopen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m². Gelegen in het groen en toch vlakbij het centrum van Merelbeke, is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen én diverse recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand bevindt zich het Gentbos en het volledig nieuw aangelegde Molenkouterpark, een ideale plek voor ontspanning en natuurbeleving. Indeling: inkomhal, toilet, woon- en eetkamer en open keuken met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad en derde kamer met vaste trap naar de zolder. Multifunctionele zolderverdieping van ca. 40 m². De woning beschikt tevens over een inpandige garage met rechtstreekse doorgang naar de zonnige tuin met terras. Troeven: ligging| kwalitatieve materialen| groene omgeving. Niels organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op dinsdag 12 augustus, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20120711-0001165529-00000013-6
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VHM25026
Leer meer over vastgoed
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024