Nieuw
Nieuwbouw
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
Beschrijving
Modern handelspand/kantoor met uitstraling op toplocatie in Sint-Martens-Latem
Bent u op zoek naar een representatieve handels- of kantoorruimte met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid? Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwunit in het prestigieuze LTG Building, gelegen langs de Kortrijksesteenweg (N43) een belangrijke invalsweg richting Gent.
De unit is momenteel als winkel in gebruik maar kan ook als kantoor dienst doen.
Kenmerken:
- Oppervlakte: 172 m² op het gelijkvloers + 168 m² kelderruimte
- Indeling: gemeenschappelijke inkomhal, open ruimte in twee delen, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen, veel ingebouwde kasten
- Comfort: airco, geothermische warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie, LED-verlichting, alarm- en brandbeveiliging
- Afwerking: hoogwaardige materialen, parketvloer, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing
- Energie: energielabel A (EPC: 204 kWh/m²/jaar)
- Parkeren: bezoekersparking + 2 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan 1.400,00 EUR/plaats/jaar excl. BTW
Troeven voor kantoorgebruik:
- Zichtlocatie met professionele uitstraling
- Energiezuinig en instapklaar
- Geschikt voor bedrijven die belang hechten aan comfort, bereikbaarheid en imago
- Bushalte op wandelafstand, E40/E17 en R4 op slechts enkele minuten
De gepubliceerde huurprijs is excl. BTW.
Energie
 |
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | LTG Building |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
KORTRIJKSESTEENWEG 46/1 SINT-MARTENS-LATEM
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024