Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Nieuw
Rustig gelegen villa te Sint-Martens-Latem
Een pand van Immo CVH
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 2612 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -
Deze statige villa met zwembad, gebouwd in 1990, werd in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor wie op een rustige locatie wenst te wonen met de nodige privacy. Bovendien ligt dit eigendom op wandelafstand van de Leie, de golf van Latem en het bruisende centrum met zijn diverse handelszaken, restaurants en cafés.
De imposante oprijlaan leidt u naar deze moderne villa. Tijdens de renovatie werd bewust gekozen voor een hedendaagse uitstraling, met gebruik van hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met moderne parketvloer, die uitzicht biedt op de aangelegde, zuidgerichte tuin. De Bulthaup-keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een gezellige eethoek die in verbinding staat met het aangelegde zonneterras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle master bedroom met ruime dressing en aansluitend de badkamer, die voorzien is van een dubbele lavabo, een ruim ligbad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast telt deze verdieping nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet alsook een praktische wasplaats.
De woning beschikt verder over een ruime zolder en een dubbele garage met automatische poort, beide bruikbaar als extra opbergruimte. Het verwarmde zwembad (warmtepomp) van 10 op 4 meter maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een villa in het groen? Dan is dit eigendom zeker een bezoekje waard!
Deze statige villa met zwembad, gebouwd in 1990, werd in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor wie op een rustige locatie wenst te wonen met de nodige privacy. Bovendien ligt dit eigendom op wandelafstand van de Leie, de golf van Latem en het bruisende centrum met zijn diverse handelszaken, restaurants en cafés.
De imposante oprijlaan leidt u naar deze moderne villa. Tijdens de renovatie werd bewust gekozen voor een hedendaagse uitstraling, met gebruik van hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met moderne parketvloer, die uitzicht biedt op de aangelegde, zuidgerichte tuin. De Bulthaup-keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een gezellige eethoek die in verbinding staat met het aangelegde zonneterras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle master bedroom met ruime dressing en aansluitend de badkamer, die voorzien is van een dubbele lavabo, een ruim ligbad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast telt deze verdieping nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet alsook een praktische wasplaats.
De woning beschikt verder over een ruime zolder en een dubbele garage met automatische poort, beide bruikbaar als extra opbergruimte. Het verwarmde zwembad (warmtepomp) van 10 op 4 meter maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een villa in het groen? Dan is dit eigendom zeker een bezoekje waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190427-0002154641-RES-1
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2612 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2612 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt.
Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding.
We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.