> Te huur > Deurle > Huis > Architecturale woning in een rustige residentiële buurt
Nieuw

Architecturale woning in een rustige residentiële buurt

Een pand van Immo CVH

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 104 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


- Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -

In een uitzonderlijk rustige en residentiële omgeving, op wandelafstand van het charmante centrum van Deurle, bevindt zich deze instapklare woning. Deze laagbouwwoning maakt deel uit van een exclusieve verkaveling van slechts 22 entiteiten, waar het unieke concept van open tuinen centraal staat. Hierdoor ontstaat een harmonieuze wisselwerking tussen wonen en natuur, met een gevoel van rust, privacy en groen als absolute troef.

Het zuidoost georiënteerde perceel van 335 m² werd met zorg aangelegd en biedt een prachtige groene omgeving die het hele jaar door een serene sfeer creëert. Dankzij de doordachte inrichting geniet u hier van optimale privacy en een aangenaam buitengevoel.

De woning dateert van 1978 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. In 2017 en 2018 onderging ze bovendien een grondige renovatie. Zo werden het dak vernieuwd en geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, de keuken en badkamer volledig vernieuwd en de leefruimte uitgebreid. Ook de ramen werden vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke open leef- en eetruimte waar een gezellige kachel en een grote lichtkoepel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De aansluitende keuken beschikt over veel opbergruimte en biedt een directe verbinding met het terras en de tuin. Verder omvat de woning een ruime master bedroom met ingemaakte dressing, een tweede, kleine kamer die momenteel ingericht is als bureau, en een moderne badkamer met inloopdouche en afzonderlijk toilet.

Bijkomende is er een praktische garage en de kruipkelder, ideaal als extra bergruimte.

(beschikbaar vanaf 1 juli 2026 - geen extra maandelijkse kosten - LT contract, starten met jaarcontract)

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250923-0003601470-RES-2
  • Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.250
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 701

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Renovatie jaar 2017
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 104
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Tuin oppervlakte (m²) 335
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo CVH
Logo van makelaar: Immo CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft. We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
Logo van makelaar: Immo CVH
Architecturale woning in een rustige residentiële buurt  foto {{pictureIndex}}

Architecturale woning in een rustige residentiële buurt

€ 1.250

Wijngaard 45 - 9831 Deurle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?