Ingedeelde kantoorruimte te huur in Brugstraat in Aalter
€ 4.330 (+€ 450)
Een pand van CD-Vastgoed bv
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 396 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar kantoor te huur op de 2de en 3de verdieping van een recent kantoorgebouw in de Brugstraat in Aalter, op een strategische locatie vlakbij de E40 (afrit op 3 km). De site is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, met zowel het station van Aalter als een bushalte op 1000m.
Aantrekkelijke huurincentive: profiteer van een interessante ingroeihuur met 18% korting op de huurprijs tijdens het eerste jaar en 9% korting tijdens het tweede jaar. Zo geniet je van een financieel interessante start en krijg je alle ruimte om jouw onderneming verder uit te bouwen op deze strategische kantoorlocatie in Aalter.
________________________________________
Beschikbare kantoren:
396m² kantoorruimte, verdeeld over de 2de en 3de verdieping, inclusief 4 bovengrondse parkeerplaatsen.
Indeling:
• 2de verdieping: landschapskantoor (81m²), meetingruimte (26m²), 2 aparte burelen (47m² en 35m²), kitchenette
• 3de verdieping: landschapskantoor (65m²), 2 aparte burelen, berging (19m²)
________________________________________
Troeven:
🏢 volledig ingedeeld en instapklaar
🅿️ parking aanwezig
📍 vlot bereikbaar
💰 ingroeihuur met 18% korting in het eerste jaar en 9% korting in het tweede jaar
________________________________________
Contact:
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne – 09/243 41 85
Aantrekkelijke huurincentive: profiteer van een interessante ingroeihuur met 18% korting op de huurprijs tijdens het eerste jaar en 9% korting tijdens het tweede jaar. Zo geniet je van een financieel interessante start en krijg je alle ruimte om jouw onderneming verder uit te bouwen op deze strategische kantoorlocatie in Aalter.
________________________________________
Beschikbare kantoren:
396m² kantoorruimte, verdeeld over de 2de en 3de verdieping, inclusief 4 bovengrondse parkeerplaatsen.
Indeling:
• 2de verdieping: landschapskantoor (81m²), meetingruimte (26m²), 2 aparte burelen (47m² en 35m²), kitchenette
• 3de verdieping: landschapskantoor (65m²), 2 aparte burelen, berging (19m²)
________________________________________
Troeven:
🏢 volledig ingedeeld en instapklaar
🅿️ parking aanwezig
📍 vlot bereikbaar
💰 ingroeihuur met 18% korting in het eerste jaar en 9% korting in het tweede jaar
________________________________________
Contact:
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne – 09/243 41 85
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2248020-KNR-1
- Energieverbruik: 96294 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 450 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 5 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 19 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 396 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-0822
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024