Ferdinand Magellaanstraat , 9940 Evergem

Het logistieke bedrijvenpark Big Bear II aan de Ferdinand Magellaanstraat in Evergem biedt magazijnruimtes op een strategische locatie binnen North Sea Port Gent. Het park bevindt zich op de linkeroever van het kanaal Gent-Terneuzen en vormt een aantrekkelijke vestigingsplaats voor logistieke ondernemingen, distributiebedrijven en bedrijven met specifieke opslagbehoeften.

Het complex bestaat uit acht magazijnunits, waarvan zes speciaal ontworpen zijn voor de opslag van nieuwe lithium-ionbatterijen en twee geschikt zijn voor conventionele opslag. Met een vrije hoogte van 13,70 meter, hoge vloerbelasting, uitgebreide laadfaciliteiten en flexibele huurmogelijkheden biedt Big Bear II een efficiënte oplossing voor uiteenlopende logistieke activiteiten.

Hoogtepunten

• Strategische ligging binnen North Sea Port Gent, vlak bij de R4;


• Vrije hoogte van 13,70 meter;


• Hoge vloerbelasting van 50 kN/m² en puntlast tot 110 kN per steunpunt;


• Brandcompartimentering tot 8.000 m² in de batterijopslagunits;


• Uitgebreide laadfaciliteiten met laadkades en gelijkvloerse poorten;


• 34 wachtplaatsen voor vrachtwagens en 203 parkeerplaatsen voor personenwagens.

Locatie & bereikbaarheid

Big Bear II is strategisch gelegen in Evergem, binnen het havengebied van North Sea Port Gent, op de linkeroever van het kanaal Gent-Terneuzen. Dankzij deze ligging bevindt het logistieke park zich in een belangrijke economische en industriële regio, met een vlotte verbinding naar de Belgische en Nederlandse markten.

• Auto: directe aansluiting op de R4, met verbinding naar de E34, E17 en E40;


• Gent: op circa 14 km;


• Waterweg: directe nabijheid van het kanaal Gent-Terneuzen en North Sea Port;


• Containerterminals: Stukwerkers Kluizendok op 2 km, Stukwerkers Sifferdok en DFDS Mercatordok op circa 16 km;


• Zeehavens: Zeebrugge op circa 56 km en Antwerpen op circa 58 km.

Het bedrijvenpark

Big Bear II is een modern logistiek bedrijvenpark bestaande uit twee magazijnblokken met in totaal acht units. Het complex werd ontworpen met aandacht voor logistieke efficiëntie, veiligheid en duurzaamheid.

Zes magazijnunits zijn specifiek ingericht voor de opslag van nieuwe lithium-ionbatterijen, terwijl twee units bestemd zijn voor conventionele opslag. De conventionele magazijnen beschikken over een mezzanine en bepaalde units zijn voorzien van eigen kantoorruimtes.

Het park biedt uitgebreide laad- en losmogelijkheden, ruime parkeervoorzieningen en duurzame installaties die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering.

Gemeenschappelijke voorzieningen

• Laden en lossen: laadkades en gelijkvloerse poorten per magazijnunit;


• Vrachtwagenparking: 34 wachtplaatsen voor vrachtwagens;


• Personenwagens: 203 parkeerplaatsen met laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen;


• Energie: warmtepompen en zonnepanelen, met mogelijkheid tot batterijopslag;


• Waterbeheer: regenwaterputten voor sanitair gebruik en wadi's op de site;


• Brandveiligheid: sprinklerinstallaties en systemen voor rook- en warmteafvoer;


• Opslag: voorzieningen voor gevaarlijke stoffen van opslagklasse Y.

De magazijnunits

De magazijnunits zijn ontworpen voor een efficiënte logistieke werking en bieden verschillende mogelijkheden voor opslag, distributie en gespecialiseerde bedrijfsactiviteiten.

Alle magazijnen beschikken over een vrije hoogte van 13,70 meter en een vloer met een draagvermogen van 50 kN/m² voor verdeelde belasting en 110 kN puntlast per steunpunt.

Daarnaast zijn de units uitgerust met ledverlichting met bewegingssensoren, laadkades en gelijkvloerse poorten.

Conventionele magazijnen

De conventionele magazijnunits zijn geschikt voor uiteenlopende opslag- en distributieactiviteiten. Beide units beschikken over een mezzanine en kantoorruimte, waardoor opslag en administratieve activiteiten op één locatie kunnen worden gecombineerd.

• Unit 4: conventioneel magazijn (klasse C) met mezzanine en kantoorruimte, voorzien van 15 laadkades en 6 gelijkvloerse poorten;


• Unit 13: conventioneel magazijn (klasse C) met mezzanine en kantoorruimte, voorzien van 15 laadkades en 1 gelijkvloerse poort.

Magazijnen voor lithium-ionbatterijen

De batterijopslagunits zijn ontworpen voor de opslag van nieuwe lithium-ionbatterijen en beschikken over uitgebreide veiligheidsvoorzieningen die inspelen op de specifieke vereisten van deze goederen.

De units zijn voorzien van brandcompartimentering tot 8.000 m², aspiratierookdetectie, bijkomende rookluiken en bliksembeveiliging. De vloer is 17 cm verlaagd om bluswater te kunnen opvangen en er is een verborgen afvoersysteem aanwezig.

Aanvullende veiligheidsinstallaties, zoals in-racksprinklers, extra branddetectie en een onderdompelcontainer, kunnen optioneel worden voorzien.

• Unit 1: batterijopslag met kantoorruimte, 8 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten;


• Unit 2: batterijopslag met 8 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten;


• Unit 3: batterijopslag met 8 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten;


• Unit 14: batterijopslag met 8 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten;


• Unit 15: batterijopslag met 8 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten;


• Unit 16: batterijopslag met kantoorruimte, 7 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten.

Technische voorzieningen

Big Bear II combineert logistieke infrastructuur met energiezuinige technieken en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen. Het project streeft naar een BREEAM 'Excellent'-certificering en biedt verschillende duurzame oplossingen voor een toekomstgerichte bedrijfsvoering.

• Verwarming: energiezuinige warmtepompen;


• Elektriciteit: zonnepanelen met mogelijkheid tot aanvullende batterijopslag;


• Verlichting: ledverlichting met bewegingssensoren;


• Waterbeheer: recuperatie van regenwater voor sanitair gebruik en wadi's;


• Brandveiligheid: sprinklerinstallaties, rook- en warmteafvoer en gespecialiseerde detectiesystemen;


• Vloerbelasting: 50 kN/m² verdeelde belasting en 110 kN puntlast per steunpunt;


• Vrije hoogte: 13,70 meter;


• Parking: 203 parkeerplaatsen voor personenwagens en 34 wachtplaatsen voor vrachtwagens.

Interesse?

Big Bear II in Evergem combineert ruime magazijnunits met uitstekende technische specificaties, laadfaciliteiten en een directe verbinding met de belangrijkste logistieke verkeersassen.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek in te plannen.