Opbrengstpand ±€6.000/mnd in centrum Brussel
€ 1.350.000
Antwerpsesteenweg 365 - 1000 Brussel
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 365 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 78 90 00 - Ontdek dit volledig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Brussel, op wandelafstand van alle voorzieningen. Tijdens de renovatie werd het authentiek karakter zorgvuldig behouden, wat het pand een unieke en charmante uitstraling geeft.
Dit gebouw vormt een sterke investeringsopportuniteit met een geschat maandrendement van circa €6.000. Op het gelijkvloers bevinden zich een éénslaapkamerappartement (±€800 + €100 lasten) en een studio (±€700 + €50 lasten), elk met eigen keuken en badkamer.
De eerste verdieping omvat een ruim appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een groot terras, met een huurpotentieel van ±€1.900 + €100 lasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers en zolder, momenteel verhuurd aan €1.300 + €100 lasten.
Achteraan is parkeermogelijkheid aanwezig. Extra troef is de ruime, geïsoleerde kelder, ideaal als opslagruimte of wijnkelder.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met solide rendement in hartje Brussel.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 78 90 00 - Ontdek dit volledig gerenoveerde herenhuis, ideaal gelegen in het centrum van Brussel, op wandelafstand van alle voorzieningen. Tijdens de renovatie werd het authentiek karakter zorgvuldig behouden, wat het pand een unieke en charmante uitstraling geeft.
Dit gebouw vormt een sterke investeringsopportuniteit met een geschat maandrendement van circa €6.000. Op het gelijkvloers bevinden zich een éénslaapkamerappartement (±€800 + €100 lasten) en een studio (±€700 + €50 lasten), elk met eigen keuken en badkamer.
De eerste verdieping omvat een ruim appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een groot terras, met een huurpotentieel van ±€1.900 + €100 lasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers en zolder, momenteel verhuurd aan €1.300 + €100 lasten.
Achteraan is parkeermogelijkheid aanwezig. Extra troef is de ruime, geïsoleerde kelder, ideaal als opslagruimte of wijnkelder.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met solide rendement in hartje Brussel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250203-0000703249-01-6
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Plan eerste verdieping.pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.533 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1897 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 365 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 5 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
